Terreno Frente20,82 m

Área Total836,63 m²

R$345.000,00/VENDA

vagner antonio machado santosCRECI - 196225

(11) 9 4077-3971Copiado!

Características

Ronda/Vigilância

Rua asfaltada

Condomínio

Acessibilidade

Bosque

Campo de futebol gramado

Churrasqueira

Lago

Piscina adulto

Playground

Portaria 24 horas

Quadra de areia

Quadra poliesportiva

Sala de jogos

Salão de festas

Vaga de garagem acessível

Área verde preservada

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais arborizados e tranquilos da região, com a grande vantagem de economizar tempo e etapas burocráticas de aprovação.

O lote possui topografia em declive, ideal para um projeto arquitetônico moderno que valorize a privacidade e proporcione uma vista panorâmica permanente para a área verde preservada.

Destaques do Imóvel

Área total do terreno: 836,63 m²
Topografia: Declive com vista privilegiada para o verde
Projeto Aprovado na Prefeitura: Sobrado contemporâneo com 366,30 m² de área construída
Pronto para iniciar a obra: Alvará de Construção nº 27/2026 já emitido (em 09/04/2026, válido por 2 anos)
Diferencial exclusivo: Toda a documentação e o material do projeto arquitetônico/executivo já estão inclusos no valor de venda

Vantagens de Morar no Parque das Artes

Condomínio fechado com portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso.
Infraestrutura de lazer com quadras poliesportivas, quadras de tênis, pista de caminhada, playground e quiosques.
Muito contato com a natureza e excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (km 26) e proximidade à Granja Viana.

📞 Entre em contato para agendar uma visita ao lote!

Sobre o condomínio

Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.
Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.
Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.
Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.
Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Descrição da permuta

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Localização

Jardim Indaiá - Embu das Artes/SP

🌳 Terreno à Venda no Condomínio Parque das Artes – Projeto Aprovado e Pronto para Construir

CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTES - Jardim Indaiá - Embu das Artes/SP