🌳 Terreno à Venda no Condomínio Parque das Artes – Projeto Aprovado, Alvará e Licenças 100% Prontos

Excelente oportunidade para construir com agilidade e total segurança jurídica em um dos condomínios mais arborizados e valorizados da região, eliminando meses de trâmites burocráticos.

O lote conta com topografia em declive, perfeita para valorizar a arquitetura contemporânea em múltiplos níveis, garantindo privacidade e uma vista exuberante e permanente para a mata preservada.

Destaques do Imóvel

• Área total do terreno: 662,38 m²
• Topografia: Declive com vista privilegiada para o verde
• Projeto Aprovado na Prefeitura: Sobrado de alto padrão com 429,20 m² de área construída
• Pronto para iniciar a obra: Alvará de Construção nº 40/2026 já emitido (em 22/05/2026, válido por 2 anos)
• Licenciamento completo: Autorização para corte de árvores e movimentação de terra já deferida e disponível para consulta
• Diferencial exclusivo: Toda a documentação técnica, plantas e material do projeto arquitetônico/executivo já estão inclusos no valor de venda

Vantagens de Morar no Parque das Artes

• Condomínio fechado com portaria blindada, ronda e segurança armada 24 horas.
• Infraestrutura de lazer completa com quadras de tênis, poliesportiva, quiosques, pista de caminhada e playground integrado à natureza.
• Localização estratégica com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (km 26) e proximidade a toda a estrutura de comércio e colégios da Granja Viana.

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