Vagner Tyrone Imoveis

Vagner Tyrone Imoveis

Terreno à Venda no Condomínio Jardim Passárgada D – Granja Viana

Jardim Passárgada I - Cotia/SP

Terreno Frente16,80 m
Área Total1.153,50 m²
R$1.370.000,00/VENDA
vagner antonio machado santosCRECI - 196225

Características

Grama
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada

Condomínio

Permite animais
Portaria 24 horas
Ronda motorizada
Área verde

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Área total: 1.153,05 m²

Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Único lote disponível no condomínio, oferecendo exclusividade e grande potencial de valorização.

O terreno possui 100% de área aproveitável e topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados que valorizem a vista e a integração com a natureza.

Localização Privilegiada

Situado em ponto estratégico, a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 24,5), com fácil acesso à capital e às principais vias da região.

Está ao lado do Parque Cemucam, um dos maiores parques da região, perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza.

Infraestrutura e Comodidades Próximas

A região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e educação, incluindo:

  • Shopping Granja Viana
  • Shopping The Square
  • Colégio Rio Branco
  • Sam’s Club
  • Pão de Açúcar

Documentação

  • Documentação 100% regularizada
  • Aceita financiamento bancário

Uma oportunidade rara para construir sua casa em um condomínio consolidado, com ótima localização e infraestrutura completa ao redor.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

  • Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas.
  • Portaria fechada e ronda 24hs.
  • Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM


Localização

Jardim Passárgada I - Cotia/SP

Taxas

CondomínioR$1.586,05
IPTU MensalR$155,84

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Total1.153,50m²
Terreno Frente16,80m