Lotes à Venda – Próximo ao Animália Park | Km 39 da Rod. Raposo Tavares

Excelente oportunidade de investimento em região de forte crescimento e valorização, a poucos minutos do Animália Park e com fácil acesso ao comércio e serviços da Estrada Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia).

📐 Características do imóvel:

• Área total: 2.092,72 m²
• Lote 27-28/A: 1.046,36 m²
• Lote 27-28/B: 1.046,36 m²
• Possibilidade de venda individual:
• 👉 Proprietário aceita proposta para apenas 1 dos lotes, pelo valor de R$ 300.000,00.
• Topografia: Aclive
• Lotes contíguos, ideais para incorporação ou projeto unificado.
• Localização: Loteamento na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares.

🌱 Situação ambiental e técnica:

• Proprietário informa que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022, contando atualmente apenas com vegetação de pequeno porte.
• Sondagem de solo, levantamento planialtimétrico e projeto preliminar já desenvolvidos para implantação de condomínio com 13 unidades, os quais serão cedidos ao comprador.
• Custo estimado para aprovação do projeto existente: aproximadamente R$ 80.000,00.

📈 Potencial de investimento:

Região estratégica, em plena expansão, com grande apelo residencial e excelente liquidez futura, ideal para construtores, incorporadores ou investidores que buscam terreno com estudos técnicos já avançados, reduzindo tempo e custos de desenvolvimento.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Excelente oportunidade próxima a um dos maiores polos de lazer e desenvolvimento da região!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.