🌳 Área total: 30.831 m²

⚠️ Venda integral – não permite desdobro.

Belíssima propriedade rural com fácil acesso, localizada no bairro da Cachoeira, em Caucaia do Alto, ideal para moradia, lazer ou produção rural.

🌿 Área Externa e Recursos Naturais

O sítio conta com rica vegetação e excelente estrutura natural:

• Árvores frutíferas variadas
• Araucárias
• Aproximadamente 40 oliveiras
• Horta formada
• Galinheiro
• Córrego natural
• Pequeno lago

Infraestrutura completa com:

• Água captada
• Energia elétrica
• Internet
• Telefone

Ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, autossuficiência e contato direto com a natureza.

🏡 Casa Principal – Aproximadamente 250 m²

Residência ampla, charmosa e muito bem construída.

• Sala para 4 ambientes com lareira
• Pé-direito alto com forro em lambri e tesouras estruturais aparentes em madeira nobre
• Portas-balcão com acesso à ampla varanda em “L”, com vista deslumbrante para a mata
• Copa-cozinha com armários e prateleiras
• Banheiro social completo
• 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte

🔽 Pavimento Inferior Independente (aprox. 110 m²)

• 1 dormitório
• Despensa
• Área de serviço
• Salão de jogos
• Banheiro

Ideal para hóspedes, espaço multiuso ou ampliação da área social.

A casa é cercada por belos jardins com diversas espécies ornamentais, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.

🍖 Área de Garagem e Churrasqueira

• Garagem coberta
• Estrutura em madeira com telhas onduladas em fibrocimento
• Churrasqueira com pia
• Espaço ideal para confraternizações

🏠 Casa de Caseiro – Aproximadamente 90 m²

• Sala
• Copa e cozinha
• Banheiro
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

🌄 Destaque da Propriedade

Um sítio completo, com excelente topografia, estrutura pronta e grande potencial para:

• Moradia permanente
• Casa de campo
• Produção agrícola ou oliveiras
• Turismo rural
• Retiro familiar

Uma propriedade única, com infraestrutura instalada e natureza exuberante.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.