Sala Comercial para Locação – Em Frente ao Fórum de Cotia

Excelente oportunidade para instalar seu escritório em localização estratégica, em frente ao Fórum de Cotia, ideal para advogados, contadores, despachantes e demais profissionais liberais.

A sala está totalmente reformada e com pintura nova, pronta para uso imediato.

🏢 Características do imóvel:

• Sala comercial ampla
• Banheiro privativo
• Ar-condicionado instalado
• Divisórias internas
• 1 vaga de estacionamento
• Prédio totalmente reformado
• Pacote de locação com condomínio e IPTU inclusos

📍 Localização privilegiada, com grande fluxo de profissionais e clientes, próxima a comércios, serviços e transporte.

📑 Condições de Locação

• Contrato de 30 meses
• Em caso de rescisão antecipada, multa proporcional
• Não há isenção de multa após 12 meses
• Reajustes futuros de condomínio/IPTU serão repassados ao locatário
• Não são aceitos interessados com restrição de crédito
• Renda mínima comprovada de 3 vezes o valor do aluguel

🔐 Garantias aceitas:

• Seguro fiança por seguradora idônea
• Depósito caução equivalente a 3 aluguéis
• Fiador com 2 imóveis registrados (matrículas atualizadas em até 30 dias)

Para Pessoa Jurídica (PJ):

• Contrato social consolidado
• Cartão CNPJ
• Comprovação de receita via balanço ou faturamento anual
• Documentação assinada por contador com CRC ativo

Sala ideal para quem busca credibilidade, praticidade e excelente localização profissional.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.