Galpões Comerciais à Venda – Comendador Elias Zarzur
Santo Amaro - São Paulo/SP
Proximidades
Descrição do imóvel
Conjunto de galpões comerciais/industriais localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e entorno consolidado por atividades comerciais, industriais e de serviços.
Os imóveis contam com edificações antigas, construídas para uso industrial e logístico, atualmente demandando reformas estruturais, funcionais e de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou empresas que desejam adaptar os espaços às suas necessidades operacionais ou desenvolver novo projeto no local.
Características gerais:
- Área com edificações destinadas a uso comercial e industrial
- Galpões com amplos vãos, ideais para logística, armazenamento, produção ou retrofit
- Pé-direito compatível com uso industrial (conforme projeto original)
- Estrutura existente que permite readequação ou eventual demolição para novo empreendimento
- Necessidade de reformas gerais (estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e acabamento)
- Zoneamento compatível com atividades comerciais e industriais, conforme legislação vigente
- Excelente potencial de valorização após revitalização ou novo desenvolvimento
Potencial de uso:
- Centros logísticos ou de distribuição
- Galpões industriais ou comerciais
- Depósitos, atacadistas ou centros operacionais
- Retrofit para uso corporativo, comercial ou misto
- Área para incorporação, conforme estudos técnicos e legais
Imóvel indicado para quem busca localização estratégica, metragem relevante e potencial de transformação, seja por meio de reforma, retrofit ou novo projeto imobiliário, respeitando a legislação urbanística local.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.