🌳 Chácara encantadora à venda no Reserva do Peroba – Exclusividade, natureza e estilo rústico na Granja Viana
CONDOMÍNIO RESERVA DO PEROBA - Chácaras do Peroba - Jandira/SP
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Localizada no Reserva do Peroba, um charmoso bolsão fechado com controle de acesso e portaria, esta propriedade oferece privacidade, segurança e um contato privilegiado com a natureza — tudo isso ao lado da Fazendinha, com fácil acesso à Granja Viana e à Estrada Fernando Nobre.
Um refúgio perfeito tanto para moradia quanto para casa de campo.
Destaques da propriedade (5.300 m² de terreno):
✨ Terreno amplo, com muito verde, total integração à natureza e belos jardins
✨ Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinho aparente e excelente madeiramento
✨ Living integrado para 3 ambientes, com lareira e acesso a uma ampla varanda com vista para a mata
✨ Cozinha integrada ao living, com despensa
✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✨ Banheiros com instalação em tubulação de cobre aparente, garantindo charme e durabilidade
Estrutura adicional:
🏡 Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes
🍽 Platô inferior com charmosa edícula gourmet e vestiários, atendendo à quadra de tênis (saibro)
🌿 Belos jardins, alameda interna e escadarias que conectam harmonicamente os diferentes níveis do terreno
Estacionamento:
🚗 Garagem coberta para 3 veículos + amplo pátio com diversas vagas de estacionamento
Infraestrutura:
💧 Água: poço caipira (Sabesp em fase de ligação na rua – Out/22)
🧭 Esgoto: fossa
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
- Pequeno condomínio fechado com apenas 30 casas, muito arborizado, com lotes grandes, ruas largas (8m) asfaltadas, cercado por áreas de preservação e lagos e com absoluta tranquilidade e privacidade devido a baixa densidade de casas e um belo lago na entrada
- Único acesso através de portaria 24hs com cancela e portão;
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet e visualizadas por aplicativo;
- Internet de alta velocidade (100MBs) por fibra ótica disponível
- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo (10min);
Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje.
Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m².
Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso.
O PEROBA tem hoje:
- Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
- Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.
- Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova.
- Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade.
- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min).
- Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes.
- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc.
Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, tem ótima perspectiva de valorização