🏡 Casa Nova para Locação no Condomínio Taguaí Gardens – Granja Viana

Arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, vista privilegiada e localização estratégica!

Esta belíssima residência recém-construída reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais valorizados da região. Com projeto moderno, ambientes amplos e excelente iluminação natural, oferece uma experiência única de moradia para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Localizada próxima aos melhores comércios e serviços da Granja Viana, a casa está cercada por supermercados, shoppings, escolas, farmácias, restaurantes, academias, bancos e diversas conveniências.

✨ Destaques do imóvel

• Casa nova, pronta para morar;
• Excelente localização dentro do condomínio;
• Vista permanente com total privacidade;
• Projeto moderno e funcional;
• Iluminação completa em LED instalada;
• Marcenaria planejada na cozinha, lavanderia, banheiros e varanda gourmet;
• Piso em tacos de madeira no pavimento superior;
• Portas e janelas em alumínio preto;
• Portas com isolamento térmico e acústico;
• Projeto de gesso e iluminação;
• Louças e metais de excelente padrão;
• Telhado em Steel Frame com telhas ecológicas.

🛋️ Área social integrada

A entrada principal acontece por uma elegante escada externa em fulget antiderrapante, conduzindo à imponente porta pivotante de madeira.

O living foi projetado para integrar conforto e convivência, oferecendo ambientes amplos e iluminados para:

• Sala de estar;
• Sala de TV;
• Sala de jantar;
• Espaço para bar ou lounge.

Tudo integrado à cozinha, à varanda gourmet e ao amplo terraço com guarda-corpo em vidro, proporcionando excelente circulação e uma agradável conexão com a área externa.

O lavabo possui acabamento refinado, com bancada em mármore, cuba moderna e torneira em acabamento cobre.

🍽️ Cozinha e espaço gourmet

A cozinha conta com bancadas em Pedra São Gabriel escovada, excelente espaço de trabalho e integração perfeita com a área social.

A varanda gourmet é um dos grandes destaques da residência, equipada com:

• Armários planejados;
• Gabinetes sob medida;
• Bancada em "L" com Pedra São Gabriel escovada;
• Cuba em inox;
• Torneira gourmet;
• Ilha com balcão para refeições rápidas;
• Revestimento decorativo na parede da pia.

Perfeita para reunir familiares e amigos com conforto e elegância.

🛏️ Área íntima

No pavimento superior encontra-se um confortável hall íntimo que pode ser utilizado como sala de TV, escritório ou facilmente revertido para um quarto dormitório.

São 3 amplas suítes, todas muito bem iluminadas e ventiladas, sendo:

• Suíte master com closet;
• Terraço privativo com guarda-corpo em vidro e metal;
• Banheiro master com duas cubas;
• Banheiros totalmente revestidos em porcelanato até o teto;
• Bancadas, louças e metais de excelente qualidade.

🧺 Área de serviço e apoio

• Lavanderia planejada com armários;
• Bancada em granito;
• Tanque em inox;
• Área de serviço ensolarada;
• Apartamento de serviço com dormitório e banheiro;
• Acesso independente pela garagem.

📦 Espaços complementares

• Depósito sob a escada;
• Depósito para gás;
• Depósito adicional na garagem.

🚗 Garagem

• Garagem coberta para até 4 veículos;
• Acesso interno direto ao living através de escada revestida.

🔧 Infraestrutura

• Aquecimento por boiler elétrico;
• Abastecimento de água pela Sabesp;
• Reservatórios com capacidade para 3.000 litros;
• Sistema individual de tratamento de esgoto (fossa, filtro e sumidouro).

🌟 Uma casa que une sofisticação e qualidade de vida

Ideal para quem busca uma residência moderna, recém-construída, com acabamentos de alto padrão, ambientes integrados, excelente localização e toda a tranquilidade de viver em um condomínio seguro e cercado pela natureza da Granja Viana.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belíssimo imóvel no Condomínio Taguaí Gardens.