Casarão Tombado - Centro Histórico de Santana de Parnaíba – SP

IMÓVEL ÚNICO. RARO. IMPRESCINDÍVEL CONHECER PRESENCIALMENTE.

Localizado no coração do Centro Histórico de Santana de Parnaíba, este extraordinário casarão tombado representa um dos mais relevantes patrimônios arquitetônicos da cidade. Com fachada protegida, estilo colonial brasileiro e construção estimada entre 1750 e 1800, o imóvel carrega aproximadamente 250 anos de história, preservando características originais e oferecendo, ao mesmo tempo, enorme potencial de uso contemporâneo.

Trata-se de uma propriedade excepcionalmente versátil, indicada tanto para uso residencial quanto comercial ou institucional, permitindo projetos que vão dos mais simples aos mais arrojados — sempre respeitando seu valor histórico e arquitetônico.

📍 Localização Privilegiada

• Centro Histórico de Santana de Parnaíba
• Dois acessos independentes:
• Rua Suzana Dias, 338
• Estrada dos Romeiros
• Região turística, cultural e gastronômica consolidada
• Um dos maiores conjuntos arquitetônicos tombados do Estado de São Paulo

🏛️ Arquitetura e História

• Imóvel originalmente composto por 5 casas, integradas ao longo do tempo
• Aproximadamente 1.508 m² de área construída
• Projeto típico do século XIX, com influências coloniais brasileiras, espanholas e francesas
• Construções em 3 patamares, majoritariamente térreas
• 3 grandes pátios internos, com fontes e floreiras, inspirados na arquitetura espanhola
• Portas e janelas originais em madeira maciça e vidro
• Pé-direito alto, vigas robustas aparentes e telhados originais
• Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica
• Ferragens artesanais, vitrais em abóbada nos banheiros e riqueza de detalhes construtivos

🏠 Ambientes Internos

• Hall social com lavabo
• Corredores amplos de circulação
• Living para até 8 salas / 4 ambientes, integrados ao jardim, lazer e área gourmet
• Estar
• Jantar
• Lareira
• Bar
• Family room com lareira, ideal para biblioteca
• Escritório / home theater com acesso à varanda
• Mezanino amplo para circulação, escritório ou biblioteca
• 6 suítes, sendo:
• Suíte master com family room, lareira, escada privativa e mezanino para escritório/TV
• 7 banheiros com tampos em mármore, box de vidro e detalhes originais
• 2 cozinhas completas com armários planejados, bancada em “L” e guarda-louças
• Área de serviço aberta
• Lavanderia fechada
• Suíte de serviço
• Casa Loft independente

🌿 Lazer e Áreas Externas

• Jardim posterior formado, com árvores centenárias
• (projeto assinado por pupilo de Burle Marx)
• Pomar com árvores frutíferas
• Horta
• 2 grandes pátios internos com 4 fontes ornamentais
• Piscina em pastilha jatobá, com solarium e casa de máquinas
• Salão de jogos
• Anexo gourmet completo, ideal para eventos:
• Varanda
• Sala
• Cozinha
• Bancada em “U” com tampo em pastilhas
• 3 cubas inox
• Fogão a lenha
• Mesão de concreto no jardim
• Vestiários masculino e feminino
• Adega climatizada
• Lago de carpas

🚗 Área de Apoio e Infraestrutura

• Portão automático
• Garagem coberta para 4 veículos
• Grande pátio com capacidade para aprox. 16 veículos
• Galpão/oficina
• Depósito
• Banheiro externo
• Energia elétrica trifásica
• TV a cabo e internet
• Abastecimento de água: Sabesp + poço
• Reservatórios totalizando 8.000 litros

💼 Potencial de Uso

Ideal para:

• Residência de alto padrão
• Centro cultural ou museu
• Galeria de arte
• Pousada ou hotel boutique
• Restaurante ou centro gastronômico
• Clínica, instituto ou escola especializada
• Escritórios institucionais
• Projetos multiuso

Um patrimônio vivo, pronto para receber um novo capítulo de sua história.

Venda ou locação — oportunidades raríssimas no Centro Histórico de Santana de Parnaíba.

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