CASA CONTEMPORÂNEA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II

Linda residência contemporânea, aproximadamente 90% térrea, projetada para oferecer conforto, privacidade e praticidade em todos os ambientes.

Construída para morar, possui excelente distribuição interna, planta inteligente e ótimo estado de conservação. Um dos grandes diferenciais é o projeto voltado à acessibilidade, com ambientes planejados para facilitar a circulação e espaço previsto para instalação de elevador com acesso pela garagem.

Localizada em uma rua tranquila e arborizada, dentro de um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região, com controle de acesso, segurança 24 horas e completa infraestrutura de lazer.

DESTAQUES E ACABAMENTOS

• Imóvel repleto de armários planejados.
• Madeiramento nobre, com utilização de madeira Ipê de qualidade, incluindo peças da Zanchetti.
• Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas nos dormitórios.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em cerâmica com detalhes em mosaico e porcelanato.
• Louças e metais DECA.
• Calhas em toda a residência.
• Jardim e quintal com paisagismo formado.
• Tudo o que é fixo permanecerá no imóvel.

ENTRADA E ÁREA SOCIAL

A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço.

A entrada social conta com escada externa em alvenaria, revestida em cerâmica, e elegante porta pivotante de madeira, que conduz ao hall de entrada.

O lavabo é decorado e apresenta bancada em Travertino, com torneira monocomando.

O living é amplo e integrado, com cinco ambientes que proporcionam convivência e praticidade, reunindo salas de estar, TV, bar, jantar e cozinha gourmet, além da integração com a varanda.

COZINHA GOURMET E ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA

A cozinha gourmet planejada é um dos grandes destaques da residência, equipada com churrasqueira, duas coifas em inox, ilha central, balcão e bancadas em granito, além de duas cubas em inox com torneiras gourmet.

A sala de jantar conta com ventilador e está integrada aos demais ambientes, favorecendo momentos especiais com familiares e amigos.

A varanda envidraçada amplia a área de convivência e oferece espaço para churrasqueira portátil e instalação de SPA ou ofurô, além de ambientes destinados ao lazer, estar e refeições.

ÁREA ÍNTIMA

O hall íntimo dispõe de escritório envidraçado, criando um ambiente agradável e reservado para trabalho ou estudos.

A residência possui três suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. Duas suítes contam com closets e varandas, enquanto a suíte master oferece closet planejado para senhor e senhora.

Os banheiros foram projetados com atenção à acessibilidade e funcionalidade, contando com bancadas em mármore, torneiras monocomando, espelhos, box de vidro e nichos. O box da suíte master possui acabamento em tijolos de vidro.

ÁREA DE SERVIÇO E QUINTAL

A área de serviço conta com espaço aberto e ensolarado, além de lavanderia planejada, com armários, dois tanques e banheiro de serviço.

O quintal lateral dispõe de espaço específico no piso para facilitar a manutenção dos equipamentos de ar-condicionado.

O jardim e o quintal apresentam paisagismo formado, proporcionando um ambiente agradável e integrado à residência.

GARAGEM E INFRAESTRUTURA

• Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.
• Dois espaços adicionais destinados a oficina e depósito.
• Espaço previsto para instalação de elevador, com acesso pela garagem.
• Aquecimento de água por gás de passagem, com opção para sistema elétrico.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
• Capacidade de armazenamento de água de 4.000 litros.
• Esgotamento sanitário pela rede da Sabesp.

CONDOMÍNIO SÃO PAULO II – LAZER E SEGURANÇA

O Condomínio São Paulo II oferece estrutura para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida, com controle de acesso, segurança 24 horas, clube, playgrounds e quadras esportivas.

UMA CASA DIFERENCIADA, COM PROJETO PREDOMINANTEMENTE TÉRREO, ACESSIBILIDADE, EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO E AMBIENTES INTEGRADOS.

Ideal para quem busca uma residência confortável, funcional e muito bem conservada, em condomínio fechado com excelente infraestrutura.

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