CASA RÚSTICA CONTEMPORÂNEA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II – COTIA/SP

Charme de casa de campo, arquitetura acolhedora e lazer completo em uma residência que valoriza a integração com a natureza!

Linda casa de campo com arquitetura rústica contemporânea, tijolos aparentes e excelente padrão de acabamento. Construída para morar, a residência combina personalidade, aconchego e funcionalidade, com ambientes amplos, integrados e repletos de armários planejados.

O projeto valoriza a madeira, o mármore Travertino e os revestimentos rústicos, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A casa conta com quatro suítes, living para quatro ambientes, cozinha integrada, varanda gourmet completa e uma agradável área externa com piscina, sauna e jardim paisagístico.

O paisagismo formado, com destaque para duas jabuticabeiras, reforça o clima de casa de campo e proporciona um ambiente especial para aproveitar bons momentos em família.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Arquitetura rústica contemporânea, com tijolos aparentes.
• Construída para morar, com ótimo padrão de acabamento.
• Quatro suítes, sendo três com terraços e vista.
• Suíte master com closet e banheiro com hidromassagem.
• Living com quatro ambientes integrados.
• Sala de almoço envidraçada com bay window.
• Family room para TV, estudos, jogos ou home office.
• Adega subterrânea.
• Varanda gourmet com estrutura completa.
• Piscina de 3 m × 10 m, com hidromassagem e prainha.
• Sauna, vestiário e ducha.
• Jardim formado com duas jabuticabeiras.
• Garagem para seis veículos, sendo três vagas cobertas.
• Aquecimento solar com suporte a gás e boiler elétrico.
• Preparação para ar-condicionado.

ENTRADA SOCIAL E ACABAMENTOS

A residência possui três acessos independentes: social, garagem e serviço.

O hall de entrada social conduz ao lavabo, que apresenta tampo e piso em mármore Travertino. A escada de alvenaria, também revestida em Travertino, conecta os pavimentos com elegância e harmonia com o estilo arquitetônico da casa.

Sob a escada, há um depósito com guarda-chaves, oferecendo praticidade para a organização do dia a dia.

Os ambientes contam com portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos dormitórios e pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica. O imóvel possui armários planejados em diversos ambientes e preparação para instalação de ar-condicionado.

ÁREA ÍNTIMA – QUATRO SUÍTES

A área íntima foi planejada para oferecer conforto e privacidade aos moradores.

São quatro suítes, sendo três delas com terraços e vista, proporcionando ambientes agradáveis e contato com a área externa.

A suíte master se destaca pelo closet e banheiro com duas cubas e banheira de hidromassagem.

Os banheiros contam com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e boxes de vidro.

O hall íntimo dispõe de sapateira e roupeiro, otimizando a organização da área privativa.

FAMILY ROOM E SÓTÃO

A casa oferece um family room versátil, ideal para criar um ambiente de TV, estudos, jogos ou home office, atendendo às diferentes necessidades da família.

Outro diferencial é o sótão com acesso facilitado, projetado para permitir a manutenção das instalações elétricas e hidráulicas da residência.

ÁREA SOCIAL – LIVING INTEGRADO

O living comporta quatro ambientes integrados à varanda gourmet, ao quintal, à piscina e ao jardim, proporcionando amplitude e excelente circulação.

A composição dos espaços inclui:

• Sala de estar/TV.
• Lareira com detalhe em mármore Travertino.
• Sala de jantar.
• Bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia de inox.

A sala de almoço é envidraçada e conta com bay window, criando um espaço charmoso e agradável para as refeições cotidianas.

A residência possui ainda uma adega subterrânea, ideal para apreciadores de vinhos e para complementar os momentos de confraternização.

COZINHA PLANEJADA

A cozinha é integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, favorecendo a convivência e a praticidade no dia a dia.

O ambiente é repleto de armários planejados e conta com:

• Bancadas em granito.
• Duas cubas de inox.
• Gabinetes.
• Despensa.

A integração entre cozinha, jantar e espaço gourmet permite aproveitar melhor os ambientes durante o preparo das refeições e ao receber convidados.

VARANDA GOURMET – ESPAÇO COMPLETO PARA RECEBER

A ampla varanda gourmet é um dos grandes destaques da residência. Projetada para quatro ambientes, permite compor espaços para mesa de refeições, TV, estar e bar.

A estrutura conta com:

• Churrasqueira.
• Balcão e ilha.
• Bancadas em granito.
• Três cubas de inox.
• Gabinetes para armazenamento.

Integrada à cozinha, ao living e à área externa, a varanda proporciona um ambiente acolhedor para confraternizações e momentos especiais com a família e os amigos.

LAZER – PISCINA, SAUNA E JARDIM

A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos de descanso e diversão sem sair de casa.

A piscina de alvenaria, revestida em vinil, possui 3 m × 10 m, iluminação e preparação para aquecimento. Conta ainda com hidromassagem, prainha, ducha e solário.

O espaço é complementado por sauna e vestiário, oferecendo comodidade para o uso da área externa.

O jardim com paisagismo formado e duas jabuticabeiras completa o cenário, reforçando a atmosfera de casa de campo e a integração com a natureza.

ÁREA DE SERVIÇO E DEPENDÊNCIAS

A residência possui áreas de serviço abertas e ensolaradas, além de duas lavanderias fechadas, com funções distintas:

• Lavanderia integrada à cozinha: equipada com dois tanques e armários.
• Lavanderia próxima à garagem: integrada ao apartamento de serviço, banheiro e vestiário.

O imóvel conta ainda com dois depósitos, oferecendo espaços adicionais para armazenamento e organização.

GARAGEM

Garagem para seis veículos, sendo três vagas cobertas, com acessos que facilitam a circulação entre a área de serviço e os demais ambientes da casa.

AQUECIMENTO E INFRAESTRUTURA

• Aquecimento de água: sistema solar com suporte a gás e boiler elétrico.
• Abastecimento: Sabesp.
• Armazenamento total informado: 3.100 litros, distribuídos em três caixas de 500 litros, uma caixa de 1.000 litros e um boiler de 600 litros.

UMA CASA COM PERSONALIDADE, CONFORTO E LAZER

Uma residência que reúne o charme da arquitetura rústica contemporânea, ambientes generosos, quatro suítes e uma área de lazer completa. A integração entre living, cozinha e varanda gourmet, a piscina de dez metros, a sauna, a adega subterrânea e o jardim com jabuticabeiras tornam esta casa uma opção especial para quem valoriza conforto, privacidade e o prazer de viver bem.

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