CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II – COTIA/SP

Privacidade, arquitetura imponente e lazer completo em uma residência construída para morar!

Se você procura uma casa espaçosa, com ambientes acolhedores, excelente privacidade e estrutura completa para viver momentos especiais com a família, esta residência no Condomínio São Paulo II merece sua atenção.

Construída para morar, a casa está localizada em uma rua tranquila, silenciosa e sem saída, proporcionando um ambiente reservado e agradável. A arquitetura valoriza a amplitude dos espaços, a iluminação natural e a integração entre as áreas sociais e de lazer.

O imóvel conta com marcenaria planejada em diversos ambientes, projeto de gesso e iluminação, jardim com paisagismo formado e acabamentos que combinam mármore, tábuas largas de madeira, porcelanato, cerâmica, ardósia, Miracema e outros revestimentos.

O condomínio oferece estrutura de lazer com clube, quadras esportivas, controle de acesso e segurança 24 horas.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Quatro dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana.
• Suíte master com closet planejado Sr. e Sra. e terraço em L.
• Living com pé-direito de aproximadamente 6 metros.
• Ambientes sociais com lareira, estar, bar e jantar.
• Escritório com acesso interno e externo, lavabo e jardim de inverno com fonte.
• Copa-cozinha planejada com ilha e despensa.
• Salão de festas gourmet integrado à piscina.
• Piscina de alvenaria com bar molhado.
• Sauna seca e vestiário.
• Adega/depósito.
• Garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas com armários.
• Capacidade de armazenamento de água de 7.000 litros.

ENTRADA SOCIAL E ARQUITETURA

A entrada social é marcada por uma porta de madeira e vidro, que conduz ao hall com piso em mármore. A escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de madeira e vidro, complementa a arquitetura e conecta os pavimentos com elegância.

A casa é envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, com portas e janelas em madeira e vidro e venezianas nos dormitórios.

O imóvel dispõe de três acessos: social, garagem e lazer/serviço, proporcionando praticidade na circulação entre os diferentes ambientes.

LIVING IMPONENTE COM PÉ-DIREITO DE 6 METROS

O amplo living é um dos grandes destaques da residência. Com pé-direito de aproximadamente seis metros, oferece uma agradável sensação de amplitude e comporta quatro ambientes integrados, voltados para a varanda, o jardim e a área de lazer.

A área social contempla:

• Sala de estar.
• Lareira.
• Bar.
• Sala de jantar.

A integração visual com o espaço externo torna os ambientes ainda mais agradáveis para receber convidados e desfrutar momentos de convivência.

ESCRITÓRIO, ADEGA E FAMILY ROOM

A casa oferece espaços versáteis que atendem às necessidades de trabalho, entretenimento e organização.

O escritório possui acesso interno pela residência e acesso externo pela garagem, além de lavabo próprio e jardim de inverno com fonte, criando um ambiente reservado e agradável para trabalhar.

O imóvel conta ainda com adega/depósito e um family room planejado para home theater e escritório, equipado com mesa, prateleiras, gabinetes e porta de correr em madeira e vidro.

No pavimento superior, o hall íntimo envidraçado complementa a distribuição da área privativa.

ÁREA ÍNTIMA – QUATRO DORMITÓRIOS

A área íntima possui quatro dormitórios com armários de marcenaria, distribuídos em duas suítes e uma suíte americana, configuração em que dois dormitórios compartilham um banheiro.

A suíte master oferece um ambiente diferenciado, com closet planejado Sr. e Sra. e terraço em L.

Os banheiros contam com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, boxes de vidro e duchas higiênicas. Dois deles possuem banheira de hidromassagem.

O banheiro da suíte master se destaca pelo amplo espelho, duas cubas e piso de madeira com moldura em mármore.

A residência dispõe também de dois lavabos: um social, com tampo de vidro e piso em mármore, e outro que atende ao escritório, com acesso pela garagem.

COPA-COZINHA PLANEJADA

A copa-cozinha é ampla e equipada com armários planejados, gabinetes, ilha central e balcão com espaço para três bancos.

As bancadas em granito, a cuba de inox e a torneira gourmet complementam o ambiente, enquanto a despensa oferece excelente espaço para organização, com cinco prateleiras de pedra dispostas em L.

A área de serviço conta com espaço aberto e ensolarado e lavanderia fechada, planejada e integrada à cozinha, equipada com armários, gabinetes e tanque.

O imóvel possui ainda quarto e banheiro de serviço, proporcionando maior funcionalidade à rotina doméstica.

SALÃO DE FESTAS GOURMET

Perfeito para confraternizações, o salão de festas gourmet possui portas de vidro e integração com a área da piscina, favorecendo a convivência entre os ambientes internos e externos.

O espaço conta com:

• Churrasqueira.
• Coifa.
• Bancadas de apoio.
• Cuba de inox.
• Gabinetes para organização.

A estrutura permite receber familiares e amigos com praticidade, mantendo a área social conectada ao lazer.

PISCINA, BAR MOLHADO E SAUNA

A área de lazer reúne piscina de alvenaria revestida em azulejo, bar molhado e sauna seca, criando um ambiente convidativo para relaxar e aproveitar os momentos de descanso.

A piscina dispõe de bar molhado com três bancos, bancada, pia e cuba de inox, além de solário e casa de máquinas.

O espaço conta também com vestiário com box de vidro e área destinada à instalação de rede, ideal para momentos de tranquilidade junto ao jardim.

JARDIM E ÁREAS EXTERNAS

O jardim possui paisagismo formado e complementa a atmosfera reservada da residência. A integração entre a vegetação, a varanda, o living e a piscina proporciona um ambiente agradável para aproveitar o dia a dia e receber convidados.

GARAGEM E INFRAESTRUTURA

• Garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas com armários.
• Aquecimento de água por boiler elétrico.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
• Capacidade total de armazenamento de 7.000 litros, sendo 6.000 litros na casa e 1.000 litros no salão de festas gourmet.
• Esgotamento sanitário pela rede Sabesp.

CONDOMÍNIO SÃO PAULO II

O condomínio oferece uma estrutura que combina segurança, lazer e qualidade de vida, com controle de acesso, segurança 24 horas, clube e quadras esportivas.

A localização em rua sem saída, tranquila e silenciosa, reforça o perfil reservado desta residência.

UMA CASA PARA VIVER GRANDES MOMENTOS

Uma residência que reúne amplitude, privacidade, espaços de convivência generosos e lazer completo. O living com pé-direito de seis metros, o escritório independente, a suíte master com closet Sr. e Sra. e a área gourmet integrada à piscina são alguns dos diferenciais que tornam este imóvel especial.

Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis e agende sua visita para conhecer esta casa no Condomínio São Paulo II!