CASA NOVA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II – COTIA/SP

Arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e lazer completo em uma residência exclusiva!

Apresentamos esta belíssima casa contemporânea, nova e construída para morar, com projeto arquitetônico que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto em cada detalhe. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e com excelente padrão de acabamento, a residência reúne sofisticação, funcionalidade, acessibilidade e espaços pensados para desfrutar o melhor da vida em família.

O imóvel conta com armários planejados de alta qualidade da Italínea, projeto de gesso e iluminação, louças e metais Deca, tampos em mármore Travertino e pisos em porcelanato, granito e tacos de madeira. Na área externa, o porcelanato antiderrapante proporciona praticidade e segurança.

As esquadrias externas em PVC, algumas basculantes para favorecer a ventilação, complementam o projeto. As suítes possuem persianas elétricas IZIPLAZ, e a casa está preparada para instalação de ar-condicionado, TV e internet.

DESTAQUES DO PROJETO

• Casa nova, com arquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo.
• Projeto de paisagismo iniciado.
• Quatro acessos independentes: social, garagem, lazer e serviço.
• Muros com rufos e pingadeiras.
• Boxes de vidro Cristal de 8 mm da Mundial.
• Escadas com estrutura de concreto em balanço, revestimento em granito e Travertino e guarda-corpos em metal inox e vidro.

ENTRADA SOCIAL E ÁREA DE CONVIVÊNCIA

A entrada social impressiona pela escada externa de concreto em balanço, revestida em granito, que conduz à imponente porta pivotante em PVC e vidro.

No interior, o lavabo apresenta acabamento em Travertino, com tampo, pia, prateleira e amplo espelho. O escritório envidraçado oferece um ambiente agradável para trabalhar ou estudar.

A escada interna de concreto em balanço, envidraçada e revestida em Travertino, com guarda-corpo em metal inox, reforça a personalidade contemporânea da arquitetura.

O living comporta quatro ambientes integrados, conectando estar, lareira, bar e jantar à cozinha e à área de lazer. Essa integração amplia a sensação de espaço e cria um cenário perfeito para receber familiares e amigos.

ÁREA ÍNTIMA – CINCO SUÍTES

A residência dispõe de cinco suítes, oferecendo conforto e privacidade para a família e seus convidados.

No pavimento superior, são quatro suítes com armários planejados, closets, preparação para ar-condicionado, persianas elétricas e terraços interligados, protegidos por guarda-corpos de vidro.

A suíte master se destaca pelo closet Sr. e Sra. e pelo banheiro equipado com duas cubas e banheira de hidromassagem dupla.

No acesso independente pela garagem, a casa oferece ainda uma suíte para hóspedes ou serviço, com acessibilidade total e o mesmo padrão de acabamento da residência.

Os banheiros contam com espelhos, torneiras monocomando e boxes de vidro, valorizando a praticidade e o acabamento dos ambientes.

COZINHA PLANEJADA E ÁREA DE SERVIÇO

A copa-cozinha é integrada ao living e à varanda gourmet, favorecendo a convivência e a funcionalidade do dia a dia.

O ambiente conta com:

• Armários planejados de alta qualidade.
• Despensa.
• Bancadas em granito.
• Duas cubas de inox.
• Ilha com balcão.
• Cooktop de cinco bocas.
• Coifa em inox.

A área de serviço dispõe de espaço aberto e ensolarado, lavanderia fechada, despensa, dois tanques e quatro torneiras. O imóvel conta também com depósito de gás.

VARANDA GOURMET – ESTRUTURA COMPLETA PARA RECEBER

A varanda gourmet foi projetada para proporcionar momentos especiais, com espaço generoso e estrutura para diferentes formas de preparo de alimentos.

O ambiente dispõe de:

• Churrasqueira.
• Forno de pizza.
• Fogão a lenha.
• Bancada com cuba de inox.
• Nichos específicos para armazenamento de carvão e lenha.

A área gourmet está conectada ao living e à piscina, formando um conjunto integrado para confraternizações e momentos de lazer.

O vestiário atende à área gourmet, à piscina e à sauna, com tampo em Travertino e box de vidro.

PISCINA E SAUNA – LAZER PRIVATIVO

A área externa reúne piscina e sauna em um projeto que privilegia o relaxamento e a integração com os ambientes sociais.

A piscina de alvenaria é revestida em cerâmica e conta com iluminação, cascata, solário e casa de máquinas. O aquecimento é feito por trocador de calor.

Um diferencial importante é o tratamento da água por ozônio, sem utilização de cloro no sistema informado, alternativa que se destaca entre os recursos de tratamento de piscinas.

A sauna úmida, envidraçada e panorâmica, possui acesso direto à piscina, criando uma experiência de lazer integrada e diferenciada.

GARAGEM E ACESSOS

A residência dispõe de garagem coberta para seis veículos, com acesso específico para a área de lazer por meio de escada que conduz à varanda gourmet.

A distribuição dos acessos social, garagem, lazer e serviço contribui para a organização dos fluxos e a praticidade no uso diário da casa.

INFRAESTRUTURA E AQUECIMENTO

• Aquecimento central de água por boiler solar, com suporte elétrico.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
• Esgotamento sanitário pela rede Sabesp.
• Capacidade total de armazenamento de 2.500 litros, sendo 2.000 litros na caixa-d’água e 500 litros no boiler.

UMA CASA PARA VIVER COM SOFISTICAÇÃO E CONFORTO

Esta residência reúne arquitetura contemporânea, cinco suítes, ambientes integrados, cozinha planejada, varanda gourmet completa, piscina aquecida e sauna panorâmica. Uma proposta diferenciada para quem procura uma casa nova, com acabamentos de qualidade e estrutura de lazer privativa no Condomínio São Paulo II.

Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes desta residência!