CASA MODERNA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II – COTIA/SP

Elegância, conforto, tecnologia e lazer em um só lugar!

Linda residência moderna, construída para morar, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e integrados, muita iluminação natural e uma localização privilegiada dentro do condomínio. Um imóvel que combina sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade.

A casa conta com armários planejados, projeto de gesso e iluminação, esquadrias de madeira e alumínio com vidro, persianas elétricas e telas mosquiteiro nos dormitórios. Os acabamentos incluem porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal, além de louças e metais Deca.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Três acessos independentes: social, lazer e serviço.
• Armários planejados em diversos ambientes.
• Projeto de paisagismo desenvolvido, ainda não executado, que poderá ser disponibilizado na venda.

ÁREA ÍNTIMA

A residência possui 4 suítes, distribuídas entre os dois pavimentos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

• Suíte no térreo: ideal para hóspedes ou utilização como escritório, com acessibilidade.
• Três suítes no pavimento superior: todas com closets, armários planejados, persianas elétricas e telas mosquiteiro.
• Suíte master: ampla, com espaço para cama king size, painel para TV, closets planejados Sr. e Sra. e um exclusivo espaço de SPA, com tatame e banheira de hidromassagem dupla no próprio quarto, acompanhada de vista panorâmica.

Os banheiros apresentam acabamentos diferenciados, com tampos em granito, espelhos, gabinetes, torneiras monocomando, boxes de vidro até o teto, nichos, ralos horizontais e detalhes decorativos em relevo nas paredes.

ÁREA SOCIAL E CONVIVÊNCIA

O hall de entrada social dá acesso aos ambientes internos, incluindo lavabo com tampo em Travertino e escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de vidro e metal.

O amplo living envidraçado, com seis ambientes integrados, proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora, com conexão direta à varanda gourmet, à piscina e ao quintal.

A casa também conta com um family room/home theater mais reservado, com lareira e porta de correr, ideal para momentos de descanso e entretenimento. O ambiente comporta espaços para música, estar, bar e jantar.

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

A cozinha é totalmente planejada e equipada com bancada em L, cuba de inox, torneira gourmet e coifa em inox.

A área de serviço possui espaço aberto e ensolarado, além de lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque de inox. O imóvel dispõe ainda de suíte de serviço, oferecendo praticidade para a rotina doméstica.

VARANDA GOURMET E LAZER

Um dos grandes destaques da residência é a ampla varanda gourmet, fechada e envidraçada, integrada ao living e à piscina. Um ambiente perfeito para receber familiares e amigos em qualquer ocasião.

A estrutura conta com:

• Armários planejados.
• Churrasqueira e forno de pizza.
• Espaço para carvão.
• Cuba de inox.
• Fogão embutido de duas bocas.
• Bancada em U com balcão para duas banquetas.
• Banheiro/vestiário com box de vidro.

A área externa oferece uma piscina de alvenaria revestida em vinil, com iluminação, aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.

Há também um espaço que pode ser aproveitado para instalação de sauna, gerador ou depósito para equipamentos e manutenção da piscina e do jardim.

TECNOLOGIA, EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E INFRAESTRUTURA

A residência reúne soluções que contribuem para o conforto e a eficiência energética:

• Sistema fotovoltaico on-grid, que permite a geração de energia solar e a compensação de excedentes na rede elétrica, conforme as regras aplicáveis.
• Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.
• Estação de carregamento para carro elétrico na garagem.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
• Rede de esgoto Sabesp.
• Reservatório de água com capacidade para 3.000 litros.

GARAGEM

Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas, equipada com estação de carregamento para veículo elétrico.

UMA CASA COMPLETA PARA VIVER BEM

Uma residência que reúne ambientes generosos, suítes confortáveis, área gourmet completa, piscina aquecida por energia solar e soluções modernas de sustentabilidade. Ideal para quem valoriza espaço, privacidade, tecnologia e momentos especiais com a família e os amigos.

Agende sua visita e venha conhecer todos os diferenciais desta casa no Condomínio São Paulo II!

Vagner Tyrone Imóveis