🏡 Casa Térrea à Venda no Condomínio Moradas do Sol – Cotia/SP

1.352 m² de terreno | 145 m² de construção | Piscina | Churrasqueira | Excelente localização

Uma oportunidade especial para quem busca espaço, tranquilidade, contato com a natureza e liberdade para transformar o imóvel no projeto dos seus sonhos.

Esta agradável casa térrea no Condomínio Moradas do Sol, em Cotia, está implantada em um amplo terreno plano de 1.352 m², oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação, criação de novos ambientes, paisagismo e lazer.

Com 145 m² de área construída, a residência possui uma distribuição prática e funcional, além de uma posição solar favorável, proporcionando boa incidência de luz natural ao longo do dia.

🏠 Características da casa

• Casa térrea;
• 3 dormitórios;
• 1 banheiro;
• Ambientes funcionais e bem distribuídos;
• 145 m² de área construída;
• Terreno plano com 1.352 m²;
• Piscina;
• Churrasqueira;
• Ampla área externa;
• Excelente potencial para criação de novos ambientes, jardim, espaço gourmet, ampliação ou outros projetos;
• Posição solar privilegiada, com boa iluminação natural durante a manhã e a tarde.

🌿 Um terreno que permite criar

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o terreno de 1.352 m², plano e com excelente aproveitamento.

É uma característica difícil de encontrar em imóveis residenciais, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto personalizado, seja para ampliar a residência, criar uma área gourmet mais completa, aumentar o espaço de lazer, implantar um belo jardim ou simplesmente desfrutar de muito espaço e privacidade.

A piscina e a churrasqueira já proporcionam uma estrutura agradável para momentos de lazer com familiares e amigos.

📍 Localização estratégica

O Moradas do Sol possui localização privilegiada, com acesso facilitado por diferentes rotas.

É possível chegar ao condomínio pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 28,5, sentido Cotia, ou utilizar os acessos pela região de Barueri e Jandira através da Rodovia Castelo Branco.

Outro diferencial é a proximidade com importantes referências da região, como o Templo Zu Lai e o Colégio Sidarta, referência em educação, localizado em frente ao templo.

O imóvel também está próximo de condomínios e empreendimentos importantes da região, incluindo o São Fernando Golf Club e outros residenciais de alto padrão.

🛍️ Comércio e serviços próximos

A região oferece uma boa estrutura para facilitar a rotina da família, com comércio e serviços nas proximidades, incluindo:

• Restaurantes e bares;
• Farmácias;
• Postos de combustível;
• Padarias;
• Supermercados;
• Igrejas;
• Praças;
• Escolas;
• Escolas de idiomas;
• Comércio local diversificado.

Entre as instituições de ensino da região estão o Colégio Viver e o Colégio Samara, além de outras opções educacionais.

🚗 Mobilidade

Além da proximidade com a Raposo Tavares, a localização permite utilizar estradas e acessos vicinais para Barueri, Jandira e Itapevi, oferecendo alternativas de deslocamento que podem ser interessantes de acordo com o destino e as condições de trânsito.

🌅 Moradas do Sol

Mais do que uma casa, esta propriedade oferece a oportunidade de viver em um ambiente com muito espaço, tranquilidade e contato com a natureza, mantendo fácil acesso à infraestrutura urbana.

E há ainda um detalhe especial: a região é conhecida pelos belos finais de tarde e pelo pôr do sol, tornando o cotidiano ainda mais agradável.

⭐ Destaques

✔️ 1.352 m² de terreno plano

✔️ 145 m² de área construída

✔️ Casa térrea

✔️ 3 dormitórios

✔️ 1 banheiro

✔️ Piscina

✔️ Churrasqueira

✔️ Excelente iluminação natural

✔️ Grande potencial de ampliação e personalização

✔️ Fácil acesso pela Raposo Tavares e Castelo Branco

✔️ Próximo ao Templo Zu Lai e Colégio Sidarta

✔️ Próximo a escolas, comércio e serviços

✔️ Acessos para Barueri, Jandira e Itapevi

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terreno generoso e plano, estrutura de lazer e localização estratégica em Cotia.

📞 Agende sua visita com a Vagner Tyrone Imóveis e venha conhecer o potencial desta propriedade no Moradas do Sol.