Casa à Venda no Condomínio Vila Velha – Oportunidade com Potencial para Reforma!

Boa localização, rua tranquila e espaços versáteis para transformar esta casa no lar ideal para você e sua família!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de modernização em condomínio fechado, com segurança e controle de acesso 24 horas.

A casa possui ambientes distribuídos em diferentes níveis, três dormitórios, escritório, living integrado e quintal privativo nos fundos. Com uma reforma planejada, é possível atualizar os espaços, valorizar o imóvel e criar ambientes personalizados de acordo com seu estilo de vida.

Localizada em uma rua tranquila e sem saída, oferece um ambiente residencial reservado e agradável.

Área social

• Hall de entrada social no piso intermediário, com porta de madeira.
• Lavabo.
• Escritório, ideal para home office ou espaço de estudos.
• Escadas de alvenaria com guarda-corpo e corrimão metálicos.
• Living para três ambientes integrados, com acesso ao quintal dos fundos.
• Espaços para salas de estar, TV, jantar ou bar.
• Cozinha integrada à sala de jantar, com bancada em inox e armários.

Área íntima

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Dois dormitórios voltados para os fundos e um para a lateral.
• Hall íntimo com espaço para leitura, estudos ou pequeno ambiente de apoio.
• Banheiros com box de vidro.

A distribuição dos ambientes permite explorar diferentes possibilidades de atualização, buscando mais conforto e funcionalidade.

Quintal e área de serviço

Um dos diferenciais do imóvel é o quintal privativo nos fundos, com potencial para desenvolver um espaço de lazer personalizado.

Entre as possibilidades de aproveitamento, conforme as dimensões e a viabilidade técnica, estão:

• Área gourmet com churrasqueira.
• Piscina ou spa.
• Jardim e horta.
• Playground.
• Espaço para os animais de estimação.

O imóvel também conta com área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia lateral com tanque e dependência de serviço com quarto e banheiro.

Garagem e características construtivas

• 2 vagas descobertas.
• Portão automático.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Venezianas nos dormitórios.
• Pisos em cerâmica e carpete de madeira.
• Dois acessos: social e serviço.

Infraestrutura

• Aquecimento de água: não possui preparação para sistema central; utiliza chuveiros elétricos.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: reservatório com capacidade de 1.000 litros.
• Esgotamento sanitário: sistema de fossa.

Condomínio e localização

O Condomínio Vila Velha oferece segurança e controle de acesso 24 horas, em um ambiente residencial com ruas tranquilas.

A localização em rua sem saída é um diferencial para quem valoriza privacidade e sossego.

Uma oportunidade para personalizar e valorizar

Esta casa é ideal para compradores que enxergam potencial além do estado atual do imóvel e desejam investir em uma reforma para criar ambientes modernos, funcionais e alinhados às próprias necessidades.

Três dormitórios, suíte, escritório, quintal privativo e possibilidades de transformação em condomínio fechado!

Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel.