CASA CONTEMPORÂNEA À VENDA NO PARQUE DOS PRÍNCIPES – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER COMPLETO

Linda residência contemporânea, muito bem conservada, com ambientes amplos, excelente distribuição interna e acabamento de qualidade. Localizada em uma rua tranquila e arborizada no Parque dos Príncipes, oferece conforto, privacidade, segurança e uma completa estrutura de lazer para toda a família.

O imóvel é repleto de armários planejados, conta com projeto de gesso e iluminação, louças e metais de qualidade, cinco aparelhos de ar-condicionado e diversos tipos de revestimentos, como tábuas largas de madeira, tacos, ardósia com molduras em madeira, porcelanato e cerâmica.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Jardim com paisagismo formado.
• Monitoramento 24 horas e sistema de segurança com grades e cerca elétrica.
• Três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios.
• Portão automático e porteiro eletrônico.

ÁREA SOCIAL

A entrada social é feita por uma agradável escada externa, com porta em madeira e vidro. O hall conta com lavabo equipado com espelho e bancada em granito.

A residência dispõe de escritório, que também pode ser utilizado como sala de TV, equipado com ar-condicionado.

O living é amplo, integrado e distribuído em seis ambientes, todos voltados para uma agradável varanda de 3 m x 7 m, com vista para a piscina e a área gourmet. Os espaços contemplam:

• Sala de estar;
• Sala com lareira;
• Sala de TV;
• Espaço para música;
• Bar em madeira, com iluminação, balcão e espaço para quatro bancos;
• Sala de jantar mais reservada, também integrada à varanda e com vista para o lazer.

ÁREA ÍNTIMA

No pavimento superior, a casa conta com hall íntimo e quatro suítes planejadas, todas repletas de armários de marcenaria e equipadas com ar-condicionado quente e frio.

A suíte master é um destaque à parte, com saleta privativa, closet planejado para senhor e senhora e porta-balcão com acesso a um amplo terraço ensolarado de aproximadamente 50 m² (10 m x 5 m).

Os banheiros das suítes são planejados e possuem bancadas em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. O banheiro master oferece acabamento diferenciado, com bancada em Travertino em formato de “L”, duas cubas, dois espelhos amplos, penteadeira tipo camarim para maquiagem e bidê.

COPA, COZINHA E SERVIÇO

Copa e cozinha planejadas, integradas à sala de jantar, com grande quantidade de armários, despensa, bancada em granito, duas cubas em inox e coifa em inox.

A área de serviço conta com espaço aberto, ensolarado, além de lavanderia fechada e planejada, integrada à cozinha, com armários e tanque em inox.

A residência também dispõe de quarto e banheiro de serviço.

SALÃO DE FESTAS E ÁREA GOURMET

Um espaço especial para receber familiares e amigos!

O salão de festas possui acesso pela garagem ou internamente, por escada, e oferece:

• Sofá em alvenaria com capacidade para sete pessoas;
• Dois aparadores em alvenaria;
• Copa/bar com bancada, tampo em granito e cuba em inox;
• Espaço para redes;
• Depósito.

Anexo ao salão, há um quarto e banheiro para hóspedes, com acesso pela garagem e estrutura de acessibilidade.

O espaço gourmet é integrado à piscina e conta com churrasqueira, balcão, duas bancadas com prateleiras em granito e cuba em inox.

PISCINA E LAZER

A área externa oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina de 8 m x 3,5 m, cascata, solário, ducha e casa de máquinas.

Conta ainda com vestiário completo, equipado com bancada em granito, espelho e box de vidro.

GARAGEM E INFRAESTRUTURA

• Garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas.
• Depósito na garagem.
• Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito.
• Aquecimento solar de água, com suporte de boiler elétrico.
• Sistema de energia solar fotovoltaica com 16 placas, conectado à rede elétrica (on-grid), permitindo utilizar a energia produzida e gerar créditos com o excedente injetado na rede, conforme as regras da concessionária.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
• Capacidade de armazenamento informada de 15.000 litros: cinco caixas d'água de 1.000 litros em operação e duas cisternas de 5.000 litros atualmente desativadas.
• Esgotamento sanitário por fossa.

Uma residência completa, com ambientes generosos, quatro suítes, excelente estrutura de lazer e soluções de segurança e eficiência energética. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida no Parque dos Príncipes.

Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis e agende sua visita!