CASA CONTEMPORÂNEA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILA REAL DO MOINHO VELHO

Arquitetura moderna, integração com a natureza, vistas panorâmicas e acessibilidade com elevador atendendo aos três pavimentos. Uma residência exclusiva, projetada para morar e desfrutar de conforto, privacidade e sofisticação.

Linda casa contemporânea, construída pelos proprietários para morar, com ótimos acabamentos, ambientes amplos e envidraçados, armários planejados e uma implantação que valoriza a paisagem natural ao redor.

Abraçada pelo verde e com muita privacidade, a residência oferece vistas panorâmicas a partir de diversos terraços e varandas. Seu grande diferencial é a acessibilidade entre os três níveis, com elevador para quatro pessoas, rampas e escadas, proporcionando diferentes opções de circulação pela casa.

Localizada em rua tranquila e arborizada, dentro do Condomínio Vila Real do Moinho Velho, empreendimento fechado de alto padrão com controle de acesso, cerca elétrica e segurança 24 horas.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Arquitetura moderna e contemporânea, com excelente padrão de acabamento.
• Três suítes com armários planejados, ar-condicionado, varandas e vista.
• Suíte master reservada, com closet Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem.
• Elevador para quatro pessoas, com porta de vidro, atendendo aos três pavimentos.
• Living envidraçado com ambientes integrados, terraços e varandas.
• Sala de estar com lareira, bar, sala de jantar e family room/home theater.
• Escritório com acesso interno e externo.
• Varanda gourmet planejada com churrasqueira.
• Cozinha planejada e equipada com cooktop e forno Brastemp.
• Suíte de serviço e lavanderia planejada.
• Jardim formado, com fonte e paisagismo que inclui ipês nativos da Mata Atlântica.
• Gerador automático que atende toda a casa.
• Sistema de monitoramento por câmeras em toda a residência.
• Canil anexo com quatro baias cobertas.
• Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.

ACESSIBILIDADE E CIRCULAÇÃO ENTRE OS PAVIMENTOS

Um dos grandes diferenciais desta residência é a facilidade de acesso aos três níveis: térreo, pavimento social intermediário e pavimento íntimo superior.

O elevador para quatro pessoas, com porta de vidro, atende aos três pavimentos e é complementado por rampas e escadas internas e externas.

A entrada social ocorre pelo térreo, através de uma imponente porta pivotante, com acesso ao hall social e ao elevador. A escada interna de alvenaria é revestida em mármore Travertino, com acabamento envidraçado e guarda-corpo de vidro e metal.

A casa possui três acessos independentes por finalidade: social, lazer e serviço.

ÁREA SOCIAL – AMPLITUDE, LUZ NATURAL E VISTAS

O living envidraçado integra quatro ambientes e se conecta aos terraços e às varandas, valorizando a iluminação natural e as vistas panorâmicas.

Os espaços contemplam:

• Sala de estar.
• Sala com lareira.
• Bar.
• Sala de jantar.

O family room, mais reservado e com porta de correr em vidro, é ideal para home theater e momentos de convivência em família.

O lavabo possui acabamento decorativo, tampo em granito e torneira monocomando.

A residência conta ainda com escritório com acesso interno e externo, oferecendo praticidade para o trabalho em casa.

VARANDA GOURMET – ESPAÇO PARA RECEBER

A varanda gourmet planejada é um ambiente ideal para confraternizações, com integração à área social e à paisagem ao redor.

Conta com:

• Churrasqueira.
• Bancada em granito.
• Cuba em inox.
• Despensa.
• Banheiro completo de apoio.

Um espaço funcional para preparar refeições, receber convidados e aproveitar os momentos de lazer com privacidade.

COPA-COZINHA PLANEJADA E EQUIPADA

Ampla e bem planejada, a copa-cozinha oferece armários, bancadas generosas e equipamentos que facilitam a rotina.

Entre os diferenciais:

• Bancada em granito.
• Duas cubas em inox.
• Torneira monocomando.
• Bancada ampla com espaço para quatro bancos.
• Cooktop Brastemp Ative de cinco bocas.
• Forno Brastemp Ative.

A lavanderia fechada é planejada e integrada à cozinha, com bancada em granito, tanque com cuba em inox e despensa com espaço para adega.

A área de serviço externa é aberta e ensolarada, com bancada, tanque de inox e depósito de gás. O imóvel conta também com suíte de serviço.

ÁREA ÍNTIMA – TRÊS SUÍTES COM VARANDA

As três suítes possuem armários planejados, ar-condicionado, varandas e vistas para a paisagem natural.

Suíte master

Mais reservada, foi projetada para oferecer conforto e privacidade, com painel para TV, frigobar e closet Sr. e Sra., incluindo penteadeira e porta de correr em vidro.

Os banheiros apresentam acabamentos de qualidade, com tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras monocomando, box de vidro, nichos, ralos horizontais e duchas higiênicas.

O banheiro da suíte master conta ainda com espelho amplo e banheira de hidromassagem.

JARDIM, NATUREZA E PRIVACIDADE

O paisagismo formado, com fonte e ipês nativos da Mata Atlântica, valoriza a integração da residência com o entorno natural.

Os terraços e as varandas distribuídos pela casa ampliam as possibilidades de contemplação da paisagem e aproveitamento dos espaços externos.

A propriedade dispõe também de um canil anexo cercado, com quatro baias cobertas.

SEGURANÇA, TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA

• Sistema de câmeras de monitoramento em toda a casa.
• Gerador automático que atende a residência inteira.
• Portão automático.
• Elevador com casa de máquinas de fácil acesso para manutenção.
• Aquecimento de água por aquecedor a gás de passagem.
• Abastecimento de água pela Sabesp, com poço artesiano ativo como suporte.
• Capacidade de armazenamento de água de 5.000 litros.
• Depósito de apoio.
• Esgotamento por fossa.
• Portas e janelas em alumínio e vidro, com grades nas janelas e persianas nos dormitórios.
• Projeto de gesso e iluminação interna e externa.
• Pisos em porcelanato, incluindo revestimento rústico antiderrapante nas áreas externas.
• Louças e metais de qualidade.

GARAGEM

Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, com acesso pelo portão automático.

UMA RESIDÊNCIA EXCLUSIVA PARA VIVER COM CONFORTO

Uma casa que combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos, integração com a natureza, vistas panorâmicas e recursos diferenciados de acessibilidade.

O elevador que atende aos três pavimentos, o gerador automático, as três suítes com varanda, a área gourmet e o jardim paisagístico tornam esta propriedade uma opção especial para quem busca conforto, funcionalidade e privacidade em um condomínio fechado de alto padrão.

Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita ao Condomínio Vila Real do Moinho Velho!