NOVA! | 5 suítes | Arquitetura moderna | Acessibilidade no térreo | Piscina | Jacuzzi | Gourmet | Vista para área verde e campo de golfe!

Uma residência extraordinária, totalmente nova, com arquitetura contemporânea, projeto diferenciado e excelente padrão de acabamento. Pensada para oferecer conforto, funcionalidade e acessibilidade, apresenta ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos.

Localizada em rua tranquila, voltada para uma área verde preservada, proporciona privacidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada. Outro grande diferencial é a distribuição dos ambientes, com o corpo principal concentrando toda a área social, íntima, de serviço e garagem no pavimento térreo, enquanto o pavimento inferior abriga uma espetacular área de lazer com vista para a natureza e o campo de golfe.

Casa NOVA! pronta para receber seus primeiros moradores!

CONDOMÍNIO RESERVA SANTA MARIA

Condomínio fechado com estrutura completa de lazer, segurança e controle de acesso, ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza.

A casa está próxima a uma pracinha com playground e conta com acesso facilitado à pista de caminhada que passa nos fundos do imóvel.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS E ACABAMENTOS

• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
• Persianas elétricas e venezianas nos dormitórios.
• Pisos em porcelanato, com acabamento antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.
• Forro vinílico na garagem e na área gourmet.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo inicial.
• Dois acessos: entrada social e acesso lateral para serviço e lazer.
• Garagem para seis veículos, sendo três vagas cobertas.
• Aquecimento preparado para sistema solar, com suporte de aquecedor a gás de passagem.
• Abastecimento de água pela Sabesp.

PISO TÉRREO – ÁREA SOCIAL E ÍNTIMA

O pavimento principal foi projetado para proporcionar praticidade e acessibilidade, concentrando os ambientes de convivência, dormitórios, serviço e garagem.

ENTRADA E ÁREA SOCIAL

• Imponente porta de entrada social pivotante em alumínio, com 4 metros de altura.
• Fechadura eletrônica Intelbras.
• Escritório/suíte planejada, com persiana elétrica.
• Lavabo com lavatório externo e acabamento em porcelanato no piso, paredes e tampo.
• Portas de correr para maior privacidade nas áreas íntimas.

LIVING INTEGRADO – 6 AMBIENTES

Amplo living com integração entre os ambientes, proporcionando luminosidade, amplitude e excelente convivência.

Composto por:

• Sala de estar.
• Sala de lareira.
• Bar.
• Sala de jantar.
• Sala de almoço.
• Cozinha.

A integração dos espaços valoriza a arquitetura contemporânea e cria uma conexão agradável entre a área social e a natureza.

COZINHA PLANEJADA

Cozinha moderna e totalmente planejada, repleta de armários e com excelente distribuição.

• Balcão e bancadas.
• Duas cubas em inox.
• Ilha central.
• Gabinetes planejados.
• Espaços preparados para fogão cooktop, forno, micro-ondas e geladeira.

A sala de almoço e café é envidraçada, integrada à cozinha e voltada para a área verde, proporcionando um ambiente especialmente agradável para as refeições do dia a dia.

ÁREA ÍNTIMA – 5 SUÍTES

A residência oferece cinco suítes, todas equipadas com persianas elétricas, ar-condicionado frio e marcenaria planejada.

Os ambientes contam com:

• Armários planejados.
• Painéis para TV.
• Bancadas e gabinetes.
• Cabeceiras e criados-mudos.

A distribuição contempla três suítes na área íntima, incluindo a suíte master com closet, além de uma suíte/escritório e uma suíte adicional no pavimento inferior, destinada a hóspedes ou serviço.

Suíte master – uma verdadeira sala de banho:

• Closet planejado.
• Banheira panorâmica envidraçada, integrada ao ambiente do quarto.
• Lavatório externo.
• Vista para a área verde reservada.

Os banheiros contam com boxes de vidro, gabinetes, paredes e tampos em porcelanato e nichos.

ÁREA DE SERVIÇO

• Área de serviço aberta e ensolarada.
• Lavanderia fechada.
• Armários e gabinetes planejados.
• Tampo em granito.
• Tanque em inox.

Acesso à área externa por escada lateral de alvenaria, revestida em porcelanato rústico antiderrapante.

PISO INFERIOR – LAZER E CONVIVÊNCIA

Um pavimento inteiramente dedicado ao lazer, com ambientes amplos, excelente estrutura para receber convidados e vista para a área verde preservada e o campo de golfe.

SALÃO DE FESTAS GOURMET

Espaço gourmet completo, envidraçado e repleto de armários planejados, com estrutura para grandes confraternizações.

• Churrasqueira.
• Balcão e bancadas em porcelanato.
• Duas cubas em inox.
• Gabinetes planejados.
• Ilha central.
• Torneira gourmet.
• Fogão cooktop Fischer de cinco bocas.

PISCINA, JACUZZI E SOLARIUM

A área externa oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com integração à paisagem natural.

• Piscina de alvenaria em formato de “L”, com 6 m x 8 m.
• Revestimento em vinil.
• Iluminação.
• Preparada para aquecimento.
• Prainha.
• Escada interna.
• Hidromassagem.
• Casa de máquinas.
• Jacuzzi coberta para até seis pessoas.
• Grande solarium tipo mirante, com guarda-corpo de metal e cabos de aço.

Um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade, com uma vista privilegiada para a natureza e o campo de golfe.

SUÍTE DE HÓSPEDES / SERVIÇO

• Uma suíte com piso vinílico e persianas elétricas.
• Banheiro com box de vidro, gabinete, bancada em porcelanato e nichos.

VESTIÁRIO E ESPAÇO MULTIUSO

• Vestiário com box de vidro e lavatório externo.
• Espaço multiuso com diversas possibilidades de utilização: depósito, sauna, academia, estúdio, brinquedoteca ou ateliê.
• Grande espaço fechado, em caixão perdido, com aproximadamente 60 m².

GARAGEM E INFRAESTRUTURA

• Seis vagas de garagem, sendo três cobertas.
• Aquecimento preparado para sistema solar, com suporte a gás de passagem.
• Abastecimento de água pela Sabesp.

UM PROJETO DIFERENCIADO PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE!

Esta casa reúne características muito especiais: arquitetura moderna, construção nova, cinco suítes, acessibilidade no pavimento principal, living com seis ambientes, cozinha planejada e uma área de lazer espetacular.

O pavimento inferior é um verdadeiro espaço de convivência, com salão gourmet, piscina em “L”, jacuzzi coberta e um amplo solarium mirante, tudo voltado para a área verde preservada e o campo de golfe.

Uma residência NOVA, com ambientes generosos, excelente estrutura e uma localização privilegiada dentro do Condomínio Reserva Santa Maria.

Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer esta propriedade exclusiva!