🏡CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHA – GRANJA VIANA

Elegância, estilo e privacidade em meio à natureza, com um lindo gramado e ambientes que valorizam o conforto e a integração!

Uma residência de estilo clássico contemporâneo, localizada em condomínio de alto padrão na Granja Viana. Com arquitetura charmosa, ambientes amplos e pé-direito alto, a casa combina sofisticação, aconchego e privacidade em um cenário cercado pelo verde.

O destaque fica por conta da integração das salas com a varanda envidraçada, o espaço gourmet e o lindo jardim gramado, criando ambientes perfeitos para relaxar e receber familiares e amigos.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Arquitetura clássica contemporânea.
• Hall de entrada com charmosa porta de duas folhas.
• Salas integradas de estar, TV e jantar com lareira.
• Pé-direito alto, valorizando a amplitude dos ambientes.
• Jardim de inverno sob a escada.
• Varanda envidraçada com vista para o jardim.
• Espaço gourmet com churrasqueira, bancada e balcão.
• Cozinha com copa e armários planejados.
• Duas suítes americanas, sendo uma adaptada para escritório.
• Ampla suíte master com dois closets, sala íntima e banheiro Sr. e Sra.
• Ar-condicionado e janelas antirruído na suíte master.
• Aquecimento solar de água.
• Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

ÁREA SOCIAL: CHARME E INTEGRAÇÃO

A entrada da residência é marcada por um elegante hall com porta de duas folhas, que conduz aos ambientes sociais.

As salas de estar, TV e jantar são integradas e contam com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para o convívio familiar e para receber convidados. O pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e valoriza a arquitetura da casa.

Sob a escada, um charmoso jardim de inverno acrescenta um toque natural à decoração.

A varanda envidraçada oferece vista para o jardim e amplia a conexão entre os ambientes internos e externos. Integrado a esse espaço, o gourmet conta com churrasqueira, bancada e balcão, ideal para confraternizações e refeições especiais.

A área social dispõe ainda de lavabo.

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

A cozinha possui área de copa e armários planejados, oferecendo praticidade para a rotina e espaço para refeições informais.

A área de serviço conta com lavanderia planejada, despensa e banheiro de serviço, contribuindo para uma organização funcional do dia a dia.

ÁREA ÍNTIMA: CONFORTO E VERSATILIDADE

Na ala íntima, a residência oferece duas suítes americanas, sendo uma delas transformada em escritório. Ambas possuem portas-balcão voltadas para o jardim frontal, favorecendo a iluminação natural e a integração com a área verde.

No patamar superior, a ampla suíte do casal proporciona um ambiente mais reservado e exclusivo, com:

• Dois closets independentes, Sr. e Sra.;
• Sala íntima;
• Dois banheiros, um para cada, sendo um deles equipado com banheira de hidromassagem;
• Janelas antirruído;
• Ar-condicionado.

Uma configuração que valoriza a privacidade e oferece conforto para os momentos de descanso.

JARDIM, LAZER E PRIVACIDADE

O lindo gramado é um dos grandes encantos da propriedade, criando uma atmosfera agradável e acolhedora. A vista para o jardim, especialmente a partir da varanda envidraçada e das salas, reforça a sensação de tranquilidade e contato com a natureza.

O espaço gourmet complementa o ambiente externo, oferecendo uma área convidativa para receber amigos e familiares.

GARAGEM E DIFERENCIAIS

• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas;
• Depósito externo;
• Mosquiteiros em todas as janelas;
• Sistema de aquecimento solar de água.

CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHA – GRANJA VIANA

Localizada em um condomínio de alto padrão na Granja Viana, esta residência é ideal para quem procura uma casa com personalidade, ambientes generosos, privacidade e uma agradável integração com o verde.

Uma combinação de elegância, conforto e estilo de vida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.

Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis e agende sua visita para conhecer esta linda propriedade!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.