Vagner Tyrone Imoveis

Vagner Tyrone Imoveis

Casa à Venda no Condomínio Nova Higienópolis – Jandira

Nova Higienópolis - Jandira/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Construída240 m²
R$1.600.000,00/VENDA
vagner antonio machado santosCRECI - 196225

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Ar condicionado
Arvore frutifera
Churrasqueira
Cozinha independente
Dependências de serviço
Depósito
Espaço Gourmet
Forno à lenha
Forro de madeira
Fossa
Gazebo
Gramado
Jardim
Lavanderia
Permite animais
Planejado cozinha
Planejados quartos
Rua asfaltada
Suíte master com closet
Varanda

Condomínio

AP Animais silvestres
Academia de ginástica
Beauty care
Campo de futebol gramado
Jardim
Lago
Permite animais
Pista de skate
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quiosque
Ronda motorizada
Sala de ginástica
Segurança armada
Área verde

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Linda casa em estilo rústico, avarandada e com vista encantadora para o verde, localizada em rua tranquila e arborizada, sem saída, dentro de um dos condomínios mais agradáveis da região.

Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e muita tranquilidade, com ambientes acolhedores e ótima integração com o jardim.

A casa possui construção mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia), que proporciona charme, conforto térmico e personalidade ao projeto.

Arquitetura e Acabamentos

O imóvel apresenta acabamentos que reforçam o estilo rústico e aconchegante da residência:

  • Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios
  • Pisos em cimento, tábuas largas de madeira e cerâmica
  • Louças e metais de qualidade
  • Imóvel repleto de armários planejados

Conta ainda com quatro acessos independentes: social, lazer, serviço e home office.

Área Social

O acesso social é feito por escada externa em alvenaria com guarda-corpo em ferro, que leva à varanda principal.

A entrada ocorre por porta dupla de madeira, conduzindo ao hall social com lavabo.

O living possui quatro ambientes integrados, voltados para a varanda e para o jardim.

Ambientes:

  • Sala de estar
  • Sala de música
  • Bar
  • Sala de jantar

Varanda Gourmet

Ampla varanda com cobertura de vidro, integrada ao jardim e perfeita para momentos de lazer e convivência.

O espaço conta com:

  • Ganchos para redes
  • Lareira
  • Forno a lenha
  • Bancada com pia

Cozinha e Área de Serviço

Copa-cozinha planejada, com vista para o jardim e ótima funcionalidade.

Equipada com:

  • Armários planejados
  • Bancada em granito
  • Duas cubas em inox

Área de serviço composta por:

  • Área externa ensolarada com tanque e depósito
  • Lavanderia fechada integrada à cozinha, com bancada em granito, tanque inox, armários e gabinetes
  • Quarto e banheiro de serviço

Há também depósito sob a escada.

Área Íntima

A área íntima fica no piso superior, acessada por escada de madeira.

O pavimento possui paredes internas em madeira, trazendo ainda mais aconchego aos ambientes.

Conta com:

  • Hall íntimo / family room com roupeiro, ideal para sala de TV
  • 3 dormitórios com armários e vista para o verde

Sendo:

  • 1 suíte com closet, ar-condicionado e charmosa bay window

Banheiros com:

  • Bancadas em granito
  • Espelhos
  • Gabinetes
  • Box de vidro

Home Office

A casa possui escritório ou consultório com acesso independente, tanto interno quanto por entrada lateral externa, ideal para quem trabalha em casa ou recebe clientes.

Garagem e Infraestrutura

  • 2 vagas de estacionamento descobertas

Infraestrutura:

  • Aquecimento por chuveiros elétricos
  • Abastecimento de água Sabesp
  • Reservatório com 2.000 litros
  • Sistema de esgoto por fossa

Uma casa charmosa e acolhedora, perfeita para quem deseja viver com tranquilidade, natureza e qualidade de vida no condomínio Nova Higienópolis. 🌿🏡


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Nova Higienópolis - Jandira/SP

Taxas

CondomínioR$684,96
IPTU MensalR$512,75

Ficha do imóvel

Idade do imóvel25 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída240m²
Terreno Área Total600m²
Terreno Frente15m