Vagner Tyrone Imoveis

Vagner Tyrone Imoveis

Casa à Venda no Condomínio Nova Higienópolis – Jandira

Nova Higienópolis - Jandira/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Construída240 m²
R$2.200.000,00/VENDA
vagner antonio machado santosCRECI - 196225

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Ar condicionado
Arvore frutifera
Churrasqueira
Cozinha independente
Dependências de serviço
Depósito
Espaço Gourmet
Forno à lenha
Forro de madeira
Fossa
Gazebo
Gramado
Jardim
Lavanderia
Permite animais
Planejado cozinha
Planejados quartos
Rua asfaltada
Suíte master com closet
Varanda

Condomínio

AP Animais silvestres
Academia de ginástica
Beauty care
Campo de futebol gramado
Jardim
Lago
Permite animais
Pista de skate
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quiosque
Ronda motorizada
Sala de ginástica
Segurança armada
Área verde

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Amplo terreno, muito verde e vista privilegiada

Linda casa rústica e avarandada, com grande jardim paisagístico e vista encantadora para o verde, localizada em rua tranquila e arborizada, sem saída, dentro de um dos condomínios mais agradáveis da região.

Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, com amplo espaço para lazer e possibilidades de ampliação.

Terreno e Potencial

O imóvel ocupa dois lotes, totalizando:

  • 1.200 m² de terreno
  • 240 m² de área construída

O grande diferencial é o amplo espaço externo, que permite diversas possibilidades, como:

  • Construção de piscina ou SPA
  • Área gourmet maior ou salão de festas
  • Casa de hóspedes
  • Ampliação da área de lazer

Arquitetura e Acabamentos

A casa possui construção mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia), proporcionando charme, conforto térmico e estilo rústico sofisticado.

Características:

  • Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas
  • Pisos em cimento, tábuas largas de madeira e cerâmica
  • Louças e metais de qualidade
  • Imóvel repleto de armários

Possui quatro acessos independentes: social, lazer, serviço e home office.

Jardim e Área Externa

O terreno possui paisagismo formado e muito espaço verde, com ambiente perfeito para relaxamento e convivência.

Destaques do jardim:

  • 3 gazebos distribuídos pelo terreno
  • Espaço para horta e pomar
  • Diversas árvores frutíferas
  • Gramado amplo e muito bem cuidado

Área Social

O acesso social acontece por uma escada externa em alvenaria com guarda-corpo de ferro, que leva à varanda principal.

A entrada é feita por porta dupla em madeira, conduzindo ao hall social com lavabo.

O living possui quatro ambientes integrados, todos voltados para a varanda e para o jardim.

Ambientes:

  • Sala de estar
  • Sala de música
  • Bar
  • Sala de jantar

Varanda Gourmet

Ampla varanda com cobertura de vidro, integrada ao jardim e perfeita para momentos de convivência.

Conta com:

  • Ganchos para redes
  • Lareira
  • Forno a lenha
  • Bancada com pia

Cozinha e Área de Serviço

Copa-cozinha planejada, funcional e com vista para o jardim, equipada com:

  • Armários planejados
  • Bancada em granito
  • Duas cubas em inox

Área de serviço composta por:

  • Área externa ensolarada com tanque
  • Depósito
  • Lavanderia fechada integrada à cozinha com bancada em granito, tanque inox, armários e gabinetes
  • Quarto e banheiro de serviço

Há ainda depósito sob a escada.

Área Íntima

A área íntima fica no piso superior, com acesso por escada de madeira.

O pavimento possui paredes internas em madeira, reforçando o estilo acolhedor da casa.

Conta com:

  • Hall íntimo / family room com roupeiro, ideal para sala de TV
  • 3 dormitórios com armários e vista para o jardim

Sendo:

  • 1 suíte com closet, ar-condicionado e bay window

Banheiros com:

  • Bancadas em granito
  • Espelhos
  • Gabinetes
  • Box de vidro

Garagem e Infraestrutura

  • 2 vagas de estacionamento descobertas

Infraestrutura:

  • Aquecimento por chuveiros elétricos
  • Abastecimento de água Sabesp
  • Reservatório com 2.000 litros
  • Sistema de esgoto por fossa

Uma casa cheia de charme, cercada por natureza e com amplo terreno, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no condomínio Nova Higienópolis.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Nova Higienópolis - Jandira/SP

Taxas

CondomínioR$1.369,92
IPTU MensalR$842,90

Ficha do imóvel

Idade do imóvel25 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída240m²
Terreno Área Total1.200m²
Terreno Frente30m