Casa à Venda no Condomínio Paisagem Renoir – Granja Viana

“Simple Chic” – Porteira Fechada

Um verdadeiro achado na Granja Viana.

Uma casa única, com personalidade, onde o conceito “menos é mais” define cada detalhe do projeto.

A venda é porteira fechada, incluindo móveis, utensílios, tapetes e grande parte das obras decorativas. Serão retirados apenas objetos pessoais e algumas peças de arte.

Mais do que adquirir uma casa, você estará comprando um conceito, um estilo de vida e uma história cuidadosamente construída.

O projeto reúne arquitetura autoral, materiais naturais e estética atemporal, resultado de escolhas criteriosas: localização, terreno, processo construtivo, decoração e manutenção impecável.

Ideal para casal, solteiro ou família pequena, que valorize natureza, tranquilidade e design.

Arquitetura e Construção

Casa semi-térrea, com planta versátil que permite adaptações ou futuras ampliações. Há inclusive espaço planejado para piscina no jardim lateral.

A construção valoriza materiais autênticos e técnicas artesanais:

• Tijolos maciços aparentes
• Acabamento externo com leve nata de cimento e pó do próprio tijolo
• Tratamento interno com mistura de cal e cola branca
• Telhas especiais de grande formato, que valorizam o desenho do telhado

Os pisos reforçam a estética natural da casa:

• Cimento queimado rústico em tom amarelado
• Fulget
• Pastilhas de vidro transparente

Portas e janelas em madeira e vidro, algumas peças originais de demolição provenientes das antigas Docas de Santos.

Louças e metais de qualidade completam o acabamento.

Jardim e Paisagismo

O jardim foi recentemente renovado e oferece um cenário encantador, com espécies que atraem pássaros e pequenos animais.

Destaques do paisagismo:

• Castanheira portuguesa que atrai esquilos
• 2 ipês amarelos
• 5 manacás-da-serra
• 2 flamboyants

A casa é ensolarada, ventilada e muito iluminada, cercada por natureza.

Área Social

O acesso principal acontece pela varanda, criando uma recepção acolhedora.

Varanda

Linda varanda em “L”, com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.

Living Integrado

O living possui pé-direito alto e ambientes totalmente integrados, com piso em cimento queimado e molduras em madeira, compondo cinco espaços distintos:

• Sala de estar
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Espaço bar
• Cozinha integrada

A cozinha possui porta de correr que conecta a lavanderia, mantendo a funcionalidade do espaço.

Lavabo com bancada em madeira maciça rústica e pia artesanal em cerâmica, peça exclusiva.

Área Íntima

O hall íntimo possui pé-direito alto e conceito de uso coletivo, com espaço para um pequeno escritório.

A casa possui:

• 2 dormitórios amplos
• Closet coletivo no hall íntimo, com dois grandes armários

Banheiro Conceito (Diferenciado)

O banheiro coletivo foi projetado em três módulos independentes, oferecendo funcionalidade e privacidade:

1. Módulo fechado com chuveiro e hidromassagem
2. Módulo central aberto com lavatório externo, penteadeira antiga, tampo de madeira, espelho e armários
3. Módulo fechado com vaso sanitário

Área de Serviço

• Área de serviço externa ensolarada com dois tanques
• Lavanderia fechada com tanque, bancada, armários e máquina de lavar
• Quarto e banheiro de serviço com acesso independente

Garagem e Área Externa

• Espaço para até 5 veículos
• Estacionamento coberto por pergolado com trepadeira florida
• Ampla rampa de acesso
• Portão automático

Infraestrutura

• Aquecimento central de água a gás de passagem
• Abastecimento por poço caipira em uso (18 m)
• Rede Sabesp disponível na porta para futura ligação
• Reservatório com 3.000 litros
• Sistema de esgoto por fossa

✨ Uma casa rara, autoral e cheia de personalidade — perfeita para quem valoriza arquitetura, natureza e um estilo de vida mais essencial.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.