Vagner Tyrone Imoveis

Vagner Tyrone Imoveis

Casa Nova e Moderna à Venda – Condomínio Lago do Sol | Zero Km | 2024

CONDOMINIO RESIDENCIAL LAGO DO SOL - Loteamento Residencial Lago do Sol - Cotia/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
Área Construída230,18 m²
R$1.690.000,00/VENDA
vagner antonio machado santosCRECI - 196225

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
4 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira
Cozinha americana
Depósito
Ducha
Espaço Gourmet
Fossa
Gramado
Hidromassagem na piscina
Lavanderia
Murado
Permite animais
Piscina
Prainha na piscina
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sacada
Salas amplas
Terrraço
Varanda gourmet
Área de lazer

Condomínio

Câmeras de segurança
Gramado
Lago
Permite animais
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Residência contemporânea, recém-construída (2024), com arquitetura integrada, ampla iluminação natural e acabamento de alto padrão. Uma casa pensada para oferecer conforto, funcionalidade e estética em equilíbrio.

Destaques da Arquitetura e Acabamentos

  • Projeto moderno, totalmente integrado e envidraçado, com pé direito alto.
  • Portas e janelas em alumínio preto com vidro, incluindo persianas nos dormitórios.
  • Pisos em porcelanato e revestimentos antiderrapantes nas áreas externas.
  • Louças, metais e tampos em granito de excelente qualidade.
  • Dois acessos independentes: social e lazer/serviço.

Área Íntima

  • 3 suítes, todas amplas e confortáveis.
  • Suíte master com terraço privativo.
  • Banheiros com bancadas em granito e ralos lineares.

Living e Espaços Sociais

  • Escada com guarda-corpo em vidro e metal.
  • Lavabo elegante com tampo em granito.
  • Living espaçoso para 3 ambientes: estar, TV e jantar/bar.
  • Totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e quintal, garantindo amplitude e convivência.

Cozinha e Área de Serviço

  • Cozinha moderna integrada ao living, com:
  • Ilha, despensa, bancadas em granito e cuba inox.
  • Área de serviço completa:
  • Parte aberta, ensolarada, e lavanderia fechada e funcional.

Lazer e Área Externa

  • Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.
  • Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminação, revestimento em vinil, prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.
  • Grande depósito tipo caixão perdido, ideal para organização.

Infraestrutura

  • Garagem para 4 vagas descobertas.
  • Aquecimento central: tubulação preparada para instalação futura.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Esgoto: fossa individual.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Lago do Sol, em Cotia, São Paulo, possui as seguintes características:

  • Localização privilegiada, próximo ao centro de Cotia, a 3 km de distância, e ao CT do São Paulo Futebol Clube 
  • Fácil acesso a importantes pontos da capital, como a Rod Régis Bittencourt, Rodoanel, e marginais Pinheiros e Tietê 
  • Portaria e segurança 24 horas 
  • Lago natural de 20.000 m² com pista para caminhada e pescaria 
  • 57.000 m² de área verde preservada e recuperada 
  • Topografia em relevo que proporciona vistas panorâmicas 
  • Lotes a partir de 500 m² 
  • Infraestrutura com asfalto, rede de água Sabesp, iluminação em todas as alamedas, vias pluviais, guias e sarjetas 

O condomínio também conta com playground e vaga de visitante. 


  • Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados.
  • É totalmente murado e com portaria 24h.
  • Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde.
  • Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores.
  • Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r
  • Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube.
  • Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m².


Localização

Loteamento Residencial Lago do Sol - Cotia/SP

Taxas

CondomínioR$458,64
IPTU MensalR$204,33

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída230,18m²
Terreno Área Total500,95m²