Vagner Tyrone Imoveis

Vagner Tyrone Imoveis

🌳 Casa Rústica Encantadora – Charme, Natureza e Personalidade Única

CONDOMÍNIO MORADAS DO SOL - Portal Roselândia - Cotia/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
Área Construída436,74 m²
R$1.350.000,00/VENDA
vagner antonio machado santosCRECI - 196225

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Armário embutido
Arvore frutifera
Banheira
Caixa d'água 8000 Lts
Cercado
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Deck Molhado
Ducha
Edícula
Espaço verde
Family room
Forro de madeira
Fossa
Gramado
Hidromassagem na piscina
Home Office
Internet
Jardim
Lareira
Lavanderia
Mezanino
Murado
Permite animais
Piscina
Portão eletrico
Poço
Prainha na piscina
Quintal
Rua asfaltada
Sacada
Salão de festas
Salão de jogos
Sistema de alarme
Varanda
Vista para o verde
Área de lazer

Condomínio

AP Animais silvestres
Gramado
Horta comunitária
Interfone
Permite animais
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Uma verdadeira joia arquitetônica, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente e amplos panos de vidro que integram o interior ao verde exuberante ao redor.

O piso em cimento queimado e os detalhes em madeira de demolição criam o equilíbrio perfeito entre o rústico e o contemporâneo.

As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira trazem aconchego e elegância, reforçando o estilo acolhedor e atemporal da casa.

🏡 Área Social

O hall de entrada dá acesso a um amplo living integrado com sala de estar e jantar, marcado pelo pé-direito de 6 metros e pela ventilação cruzada.

Na sala de lareira, uma charmosa bay window com moldura de dormentes convida a contemplar o jardim.

O lavabo completa o ambiente com delicadeza e bom gosto.

A cozinha, clara e arejada, possui quatro janelas que permitem a entrada de luz natural e ventilação abundante, além de acesso direto ao quintal.

A área de serviço coberta, localizada aos fundos, é prática e funcional.

🛏️ Área Íntima

A casa conta com 3 suítes amplas e bem iluminadas.

A suíte principal, um verdadeiro refúgio, possui varanda privativa, banheira charmosa e acesso por uma linda escada de dormentes.

As outras duas suítes, voltadas para o sol da tarde, são igualmente espaçosas — uma delas também com banheira.

🎞️ Mezaninos Multifuncionais

Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family room, enquanto o mezanino maior é ideal para uma sala de TV, escritório ou quarto de hóspedes, também com varanda e vista para o verde.

🌺 Área Externa

O jardim e o quintal são um convite à tranquilidade: árvores nativas, frutíferas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda.

A piscina com prainha e área de descanso completa o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o pôr do sol.

🎨 Ateliê Versátil

No último platô do terreno, um galpão de 12x10m abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio.

O espaço é versátil — pode se transformar em estúdio, salão de festas, home office ou o que sua imaginação permitir.

Conta ainda com acesso independente pela rua lateral e portão exclusivo.

🌞 Um Refúgio de Alma

Em um terreno de 1.500m², esta casa é um verdadeiro refúgio de paz e beleza natural.

Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, viver aqui é uma experiência única — um convite para desacelerar e aproveitar o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Terreno no Moradas do Sol

Localização

Portal Roselândia - Cotia/SP

Taxas

CondomínioR$150,00
IPTU AnualR$2.552,91

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel16 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída436,74m²
Terreno Área Total1.500m²