🏡Residência moderna, completa e com vista deslumbrante para o Vale da Fazendinha

Casa impecável, recém-pintada, com projeto contemporâneo, ambientes amplos, repletos de luminosidade natural e lazer completo. Localizada em rua plana, tranquila e sem saída, dentro de condomínio fechado com portaria e segurança 24h.

Destaques gerais

• Imóvel reformado e com excelente manutenção.
• Totalmente planejado, repleto de armários – tudo que é fixo permanece na casa.
• Ambientes envidraçados, ensolarados e muito bem ventilados.
• Pisos em porcelanato (interno e antiderrapante externo), madeira, taquinhos, cerâmica e pedra portuguesa.
• Projeto de gesso e iluminação moderna.
• Portas e janelas em PVC antirruído com persianas e telas em 3 quartos.
• Louças e metais Deca.
• Paisagismo com iluminação especial.
• Cabeamento de internet e TV nos 4 dormitórios, sala e sótão.
• Preparação para ar-condicionado em toda a casa (instalado na suíte master).

Acessos e fachada

• 3 acessos independentes: social, lazer e serviço.
• Fachada elegante com detalhes em canjiquinha.
• Porta de entrada pivotante em madeira maciça.
• Escadas em alvenaria, revestidas em granito e guardacorpo em inox/metal.

Área íntima – 4 suítes

• 3 suítes no piso superior, todas com vista linda para o Vale da Fazendinha; duas delas com terraço.
• Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e pastilhas.
• Suíte master com:
• ar-condicionado Q/F
• saleta íntima com lareira em travertino (preparada para gás)
• janela panorâmica
• espaço para cama King Size
• closet Sr. e Sra. com armários, espelhos e nichos
• banheiro amplo com bancada em mármore branco com 2 cubas, 2 duchas, hidro dupla e sanitário isolado.
• 1 suíte térrea com acessibilidade total (portas largas, banheiro adaptado), ideal para idosos ou cadeirantes.

Área social – elegante e integrada

• Living amplo para 5 ambientes, todos integrados à varanda com vista para o vale e piscina:
• sala de jantar
• sala de estar com lareira
• sala de leitura
• home theater/family room com porta de correr e jardim de inverno
• Espaço reservado para adega.
• Lavabo com tampo de madeira.
• Hall íntimo com biblioteca e acesso às suítes e ao sótão.

Cozinha e serviços

• Copa/cozinha ampla, totalmente planejada, integrada à sala de jantar e ao espaço de café da manhã com vista panorâmica.
• Bancadas em granito, pia dupla inox, coifa, espaço para fogão de 6 bocas, geladeira duplex e despensa com prateleiras em granito.
• Lavanderia interna planejada, com 2 tanques, armários e amplo depósito.
• Suíte de serviço com acesso por escada caracol.
• Área de serviço externa ensolarada.

Sótão – espaço multiuso de 68 m²

Ambiente iluminado e arejado, com lavabo e depósito técnico.

Perfeito para:

home office, estúdio, atelier, academia, brinquedoteca, sala de TV, música ou dormitórios extras.

Acesso por escada metálica com degraus em madeira.

Lazer completo com vista cinematográfica

• Salão de festas gourmet envidraçado, com:
• churrasqueira
• forno de pizza elétrico
• armários e gabinetes
• coifa
• bancadas em granito
• espaço para fogão, geladeira e micro-ondas
• toldos retráteis
• Vestiário completo.
• Pergolado com redário 5 x 2,5 m e deck de madeira.
• Piscina em alvenaria, aquecida por trocador de calor Nautilus, revestida em vinil, iluminada; formato orgânico estilo feijão.
• Grande solário em pedra, deck de madeira, ducha, casa de máquinas e depósito.
• Canil grande.
• Muro do fundo com canjiquinha e guarda-corpo de vidro.

Garagem

• 2 vagas cobertas com estrutura moderna em ferro e policarbonato.
• 2 vagas descobertas.
• Piso em mosaico português.

Infraestrutura do imóvel

• Aquecimento central: boiler de 1.000 L (solar com suporte elétrico, controle por aplicativo).
• Preparação para uso de gás.
• Abastecimento: Sabesp.
• Reservatórios: 13.000 L (cisterna 10.000 L + 2 caixas de 1.000 L + boiler 1.000 L).
• Esgoto por fossa.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.