Vagner Tyrone Imoveis

Vagner Tyrone Imoveis

Casa à Venda na Fazendinha – Arquitetura integrada, vista para o verde e área de lazer completa

CONDOMÍNIO ASSOCIAÇÃO FAZENDINHA - Chácara Vale do Rio Cotia - Carapicuíba/SP

5 Dormitórios, sendo 3 suítes
8 Vagas
Área Construída530 m²
R$1.690.000,00/VENDA
vagner antonio machado santosCRECI - 196225

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 3 suítes
8 Banheiros
8 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
2 Cozinhas
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Adega
Arvore frutifera
Canil
Cozinha americana
Dependências de serviço
Depósito
Ducha
Espaço Gourmet
Espaço verde
Forno à lenha
Forro de madeira
Home Office
Jardim
Lareira
Lavanderia
Permite animais
Piscina
Planejado cozinha
Planejados quartos
Quintal
Sacada
Salas amplas
Salão de festas
Solarium
Suíte master com closet
Varanda
Vista para o verde
Área de lazer

Condomínio

Escolta Armada
Permite animais
Portaria 24 horas
Ronda motorizada
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Localizada em uma das áreas mais desejadas da Fazendinha, esta residência oferece conforto, privacidade e integração total com a natureza. Um projeto com pé direito alto, amplas varandas e muita luminosidade, trazendo sofisticação e acolhimento em cada ambiente.

🏡 Destaques do imóvel

  • Arquitetura envidraçada, ensolarada e totalmente integrada aos ambientes internos e externos
  • Amplo hall de entrada com escada larga e madeiramento nobre em peroba rosa
  • Living com vários ambientes: sala de estar, jantar, almoço, TV, lareira e adega
  • Escritório privativo, perfeito para home office
  • Grande salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha – ideal para receber amigos e família

🛏️ Acomodações

  • 5 dormitórios, sendo 3 suítes (1 delas com closet)
  • Todos os quartos possuem armários, portas balcão e acesso às varandas com vista permanente para o verde
  • 8 banheiros completos com gabinetes e box de vidro

🍽️ Cozinhas e serviços

  • Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso
  • Duas lavanderias (interna e externa), áreas de serviço e quintal
  • Dependência de empregada
  • Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas e canil com duas baias

🌴 Lazer e área externa

  • Piscina (9m x 4,5m) com grande solarium e chuveirão
  • Jardins impecáveis com paisagismo tropical e 16 palmeiras (incluindo 2 imperiais)
  • Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga

🚗 Estrutura e comodidades

  • Garagem para 2 carros cobertos + 6 vagas descobertas
  • Escritório anexo à garagem com banheiro e ar-condicionado
  • Abastecimento de água por Sabesp e poço, com reservação de 3.000 litros
  • Aquecimento: chuveiros elétricos (estrutura preparada para aquecimento central)



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

FAZENDINHA (GRANJA VIANA)

  • Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
  • Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
  • Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.


Descrição da permuta

Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil)

Localização

Chácara Vale do Rio Cotia - Carapicuíba/SP

Taxas

IPTU MensalR$318,76

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel25 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída530m²
Terreno Área Total1.123m²