Área à Venda em Pirituba – São Paulo | 126.241,73 m²

Excelente oportunidade para investimento, incorporação ou desenvolvimento industrial, logístico, comercial ou residencial, localizada em Pirituba – SP, região consolidada e em constante valorização.

Com 126.241,73 m² de área total, o terreno está inserido em um contexto urbano estratégico, cercado por indústrias, comércios e áreas residenciais, oferecendo grande potencial de aproveitamento conforme vocação e legislação local.

Características do Imóvel

• Área total: 126.241,73 m²
• Terreno de grandes proporções, com predominância de vegetação, proporcionando flexibilidade para projetos planejados e sustentáveis
• Casa existente no terreno
• Galpão antigo nas dependências, passível de reforma, adaptação ou demolição conforme o projeto
• Topografia favorável para diferentes tipos de ocupação
• Excelente frente e acesso viário

Diferenciais de Localização

• Região com infraestrutura urbana completa
• Próximo a indústrias, polos comerciais e bairros residenciais consolidados
• Fácil acesso às principais vias da Zona Norte e às marginais
• Forte potencial de valorização e liquidez

Potencial de Uso

• Empreendimentos industriais ou logísticos
• Centros de distribuição
• Projetos comerciais ou uso misto
• Loteamento ou incorporação residencial, conforme zoneamento vigente
• Projetos com conceito sustentável, integrando áreas verdes

Uma área rara em São Paulo, com metragem expressiva, localização estratégica e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.